珠海限购提前应对.pptVIP

主流观点：限购年内不会退出市场、并且即将蔓延至二三线城市，而珠海因价格上涨过快，更一度列为限购名单的首位。 珠海限购猜想一：主城区限购 对外依存度高的珠海，假如限购，将会重挫珠海的房地产业，大批冲着横琴新区规划而来的外地投资者将会退场，因此，珠海有可能仅在市区限购，以保住西区及横琴的开发不受影响 珠海限购猜想二：全城限购 受国家政策压力及舆论压力影响，珠海也有可能全城限购，波及横琴、西区、那么，届时外地及港澳投资者将会被迫退场 限购：全城限购或仅主城区限购？ 限购：全城限购，或仅主城区限购？ 虽然至今，全国限购城市房地产市场受限购影响程度不一，而珠海由于市区西区商品房价格差距大，区域落差大，如限购，或有片区限购即只限购市区的可能，因此西区市场有可能面临一次快速发展的机会。 珠海限购可能出现局面 主城区限购：香洲区限购，金湾、斗门不限 形势分析：市区限购，客户涌入西区，西区市场成交走旺 全市限购：香洲区、斗门、金湾全面限购 形势分析：全面限购，虽然总体成交必然下降，但西区价格优势明显，做好应对措施保证销售。 主城区限购：西区利好及价格优势支持，整体房地产市场必大发展，量价欲齐升 如主城区限购，原有考虑市区的客户受限购影响，大批客户将流入西区，西区市场将面临一次空前优越的机遇，成交价格都可能或者一定的上升空间，西区房地产市场或取得一个发展良机，正好配合了政府的“工业西进，城市西