现代居住区商业建筑设计原理.pdfVIP

理论广角 啊 I 现代居住区商业建筑设计原理 马正奇 青海省建筑勘察设计研究院有限公司 810001 [摘 要]本文提出了居住区商业建筑内、外部空问设计的原则，在此基础上，阐述了居住 区商业建筑的内部、外部空间设计手法 。 [关键词]居住区 商业建筑 空间设计 中图分类号：F407．9 文献标识码：h 文章编号：1009~914X 201i 12—027301 1引言 33注意空间层次变化 居住区商业建筑设计 的关键在于两个方面：一是如何最大限度的利用 居住区商业建筑的规模虽然不大，但是内部空间也应该具有 定‘的层次 空间并创造出适合购物、休闲和交流的灵动空间；二是如何创造宜人的外部 感 ，使出现在人们眼前的空间画面不过于简单，而有近 、中、远的景致变化。 空间，吸引更多的顾客进入商业建筑中，并使商业建筑与居住区环境完美融 通过隔断、绿化、高差等的设置都可以增加空问的层次感，而达到 “步移景 合。可见，实现居住区商业建筑设计关键均与建筑的空间设计密不可分。 异 ”的效果 。 2居住区商业建筑空间设计原则 居民行为方式的连续性与复合性要求居住区商业建筑内部空间有连续性 2．1内部空间设计原则 与渗透性。通过对内部空间的分隔与联系，使若干空间相互渗透，丰富内部 序列性。人在商业环境 中不仅涉及到空间变化 的因素 ，还与时间因素 空间的层次变化。只有当内部充满生活，外部才会有生命。在内部空间处理 发生关系，组织空间序列就是要把空间的安排和时间的先后有机的结合起来。 中可以把两个空间中间设廊或门洞，使得空间形成渗透，产生层次丰富的空 另外，考虑到人们在运动中的视线要求，可借助古典园林中常用的对景、借 间。也可穿插使用绿化等软化介质进行渗透，更好地创造多层次的空间相互 景、框景、夹景等手法，使商业建筑 内部空间设计达到步移景异的效果 。 渗透 ，而形成无限深远的感觉。而利用高差变化也是形成丰富层次空间的手 空间动态性 。即商业空间原有结构具有 内在的和潜在 的多种功能，有 法，高差变化的空间改变了人的视线范围与视觉心理，加大了空间的曲折感 着充分的弹性，当外部变化动因引起内部结构发生变化时，可以在结构不变 与神秘感 。 的情况下，通过 自发地调整空间组织内容和发挥多种功能潜能，取得与新功 3．4善于利用过渡空间 能相互适应地关系。 商业建筑内部的出挑空间、檐廊空间、檐下空间以及构架空间都属于 空间有效利用性。居住区商业建筑作为房地产开发的一个重要部分注定 过渡灰空间。这类空间使建筑的内部空间产生向外的扩张力，而外部的空间 其必须在有限的空间内充分利用，实现商业空间的最大使用效率从而实现最 产生对内的聚合力，加强了建筑 内外空间的结合，使商业建筑的亲和力大大 大的利润和价值。空间的有效利用可以通过多种设计手段达到。比如活动隔 加强。在居住区商业建筑设计中，尤其要注意灰空问的应用，加强内外空间 断或者活动地面等形成流畅多变的内部空间 的渗透，过渡空间作为居民购物的必经空间，不仅能导入居住区和城市景观， 22外部空间设计原则 吸引人流，还能成为居住区商业建筑向外延伸空间，衍生与扩展商业活动。可 注意空间的层次性。外部空间的出现使商业建筑内外空间的过渡具有丰 以诱发购物停滞行为和注意力，形成居住区商业建筑与居住区内部 的互动， 富的层次感和空间的渐进感。通过它把居住区和城市空间引入到商业建筑空 吸引居民进入商业建筑中，同时商业建筑与城市空间也有了对话，真正成为 间中来，使商业空间得以扩大 ，有利于改善商业空间的尺度 ，减少人们在购 社区型的活动和交流的中心。 物时的拥挤压抑感 ，由此提高购物环境及商业空间的质量。 3．5外部空间设计 注意内外空间的交替。商业建筑外部空间呈现出来 的融合、渗透、动 1 设置商业广场 态的空间形态往往为城市和商业建筑带来异常生动的空间效果，营造出丰富 商业建筑如果位于道路的交汇边沿，那么人流的集 结与疏散 、车流的 多彩的空间氛围。在外部空间设计中，应使使商业建筑内、外空间的交替趋 导入与疏出、行车的交汇视距与交通安垒，要有适当的缓冲地段。可以利用 于 “柔和 ”，避免 由于空间的 “生硬 ”交替 引起 人们心理 上的不舒 服。 地面的坡度、抬升或下降，结合人 口空间形成入 口商业广场。商业』场不仪 3居住区商业建筑空间设计手法 用于人流集散，也是商业活动的舞 台，其气氛轻松、形式活泼 自由，可以举 建筑空间有内、外之分，内部空间主要是人们为了某种 目的而用一定 行娱乐活动，超越了单纯的商业功能而成为吸引顾客、增强城市活力的重要 的物质材料和技术手段从 自然空间中围隔出来 的，一般指由建筑实体如墙、 公共 空间 。 屋顶、柱等结构构件围合而成的空间，既包括建筑室内空间，也包括由