浅谈建设工程造价控制目标的实现.pdfVIP

◇建工论坛◇ 科技 嗣向导 2011年第O8期 浅谈建设工程造价控制 目标的实现 李 雁 (广东建科建筑工程技术开发有限公司 广东 广州 510500) 摘【 要】工程施工是形成建设工程实体 ，实现建设工程使用价值的过程 ，是大量投入资金的过程，是许多结算依据形成的过程，在这一阶 段中尽管节约投资的可能性不大，但浪费投资的可能性却很大。因此，加强工程造价管理，是实现项 目投资控制 目标的保证。本文将结合实际， 探讨实现建设工程造价控制 目标的途径。 【关键词】工程造价；控制措施；招标；监理；设计 工程造价控制是 程投资控制中的重要部分．实现了工程造价控 度控制、造价控制”的三大职责 工程监理是施工过程中亲历施工现场 制 日标．即为实现项 目的投资控制 目标提供 了保证。在市场化的今天， 并对所有隐蔽工程参与检查验收的第三方代表 ．在科学公正的前提 建设 程项 目的造价控制的重大意义已经为大家所重视．但在实际应 下，坚持对完成的合格工程量进行验收和确认，对于不符合规范要求 、 用的过程中却存在着控制措施不够全面、不够完善、不够具体等问题。 不符合设计要求、不符合施工合同约定要求的工程量均能严肃对待， 下面谈谈如何实现建没工程造价控制 目标。 不将现场矛盾推向项 目法人或拖延处理时机．影响造价控制 目标的执 1．招标代理人员对造价的控制 行 在此基础上按照委托要求对工程进度款的支付、工程结算工程量 1．1招标代理人员能够掌握有关法律法规．自觉地在法律法规的 进行认真的实事求是的审核。 约束和指导下．按照招标代理_T作规程开展项 目法人委托的项 目招标 3．设计方案的科学合理性是投资效益的根本保证 工作 建设工程能够取得最好的经济效益、社会效益和环境效益 ，起决 1．2招标代理人员有能力以严谨的文字表述．编写符合项 目要求 定性作用的就是必须有一个技术上可靠、经济上合理的优秀设计方 的招标文件 、编列招标要求 ，并在 合《同法》的指导下，在招标文件中为 案．而设计单位的能力及信誉是获得优秀设计的基础 项 目法人详细拟订符合项 目特点的合同专用条款，为项 目执行作好法 3．1接受项 目法人委托、承担项 目设计的设计单位在深入了解建 律及技术准备 、而招标要求及合同专用条款的重要内容都是与造价控 设项 目的立项 目的、功能要求后．针对项 目的特殊性委派有经验 、有能 制密切相关的．是直接影响造价控制实现的重要邀约 力的设计人员负责设计工作，随时以设计的技术经济指标对设计成果 1．3招标代理人员对项 目相关的工程技术 、设计规范、施工规范等 进行考核审查．保证在满足功能要求的前提下，提供最合理、最完善 、 有一定的r解．以保证招标文件在技术上给项 目执行提供支持与帮 投资效益最高的设计方案和施工图纸 助。使无论是通过招标选择的工程监理单位、设计单位、地质勘察单 3．2设计人员应坚持原则 ．在符合设计规范、满足功能要求的前提 位 、设备供应商或材料供应商不仅从经济上，更能从技术条件上满足 下节约投资，降低造价，并努力说服委托方减少与满足功能无关的要 项 目要求．为工程质量及工程造价控制 目标提供保证 求．杜绝项 目超标准、超规模情况的发生，为控制项 目投资把关。 1．4在施工招标工作中招标代理单位或其合作单位具备编制合格 3．3在审定的设计方案指导下．按照项 目法人的进度要求．一次性 的招标工程量清单和招标控制价的资格和能力。招标工程量清单是投 全面完善的提供施工图纸．保证工程招标获得准确合理的工程合同价 标报价的依据 ．招标控制价是确定投标报价合理性的相对标准 ．二者 及保证工程施工顺利进行 更是确定施工合同造价的基础 ，中标人的投标报价是确定施工合同价 3．4设计单位全力配合工程监理，做好施工图交底、图纸会审和施 和今后工程结算的依据．施工合同价是工程价款支付的基本依据和控 工现场服务 ．认真参与施工方案及临时施工措施的审核．控制设计变 制范嗣 环环