长沙中铁水映加州高端别墅项目营销推广策略方案199.ppt

大盘五模式（CDM） 通过对五种开发模式的适应性对标分析，第一类模式为主的同时，与第二中模式的揉合将是我们项目营销策略实施的主要方向。 水景：地处星月湖畔，水景与公园园景，坐享绝佳景观； 车库：双车库设计，双车位设计，尽显豪华空间，大气与尊贵并享； 空间：首层错层空间设计，彰显空旷通透感。大开间客厅，4.5米挑高设计，尽显高贵优雅气质； 地下室：采光地下室，180多平方米； 花园：680平米超大私家花园享受，营造趣味、多功能的空间形态； 视野：大面积外墙玻璃窗，通风采光良好，视墅开阔，良辰美景尽收眼底； 情调：私家泳池，传统美学与异域风格相融合，立面丰富且具有质感，充满南加州异域风情 活动：一层南向老人房并带独立卫生间设计，增加老少交流空间及老人户外活动的便利性； 气质：二层多露台设计，全方位享受观景空间与活动空间； 高贵：主卧套间式设计，步入式衣帽间、卫生间、书房，私密性、功能性、尊贵性三重享受。 格局：空间丰富、功能齐全、尺度合理，使用率高，格局变化强；强调个性化、尊贵化及品格化，功能分区，干湿、动静分离。 观景：三面采光的客厅设计； 地下室：全采光地下室； 空间：首层/二层错层设计，客厅挑高3.9米或部分挑空设计，及部分餐厅的挑空设计，彰显空间活力； 活动：一层老人房的设计，给居住提供周到考虑； 露台：多露台设计，享受不同观景效果； 高贵：主卧套间式设计——衣帽间、卫生间、