建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施探析.pdfVIP

2Q!圣生墓垒搁i盟筻!望期】 迤酉蕉越 遣王撞苤 建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施探析 王镩 (赣州汇丰建设工程有限公司，江西赣州341000) 摘要：近年来，我国的建筑行业发展非常迅速，建筑形态和建筑功能逐渐朝着多元化方向发展，建筑工程质量也得到了显著的提 高。事实上，建筑工程质量问题仍然存在且日益突出．外墙渗漏就是建筑工程中常出现的主要质量问题之一。外墙渗漏不 仅会降低建筑物的美观性，还影响建筑物的使用效果，严重的话甚至会对人们生命财产安全带来威胁．所以，在建筑工程施 工过程中必须高度重视外墙渗漏问题。文章将对建筑外墙渗漏的原因进行探析，并在此基础上提出一系列建筑外墙防渗漏 施工技术防治措施。 关键词：建筑外墙防渗漏施工技术防治措施 在建筑工程施工中，外墙渗漏是一种常见的质量问题，针 不饱满、砂浆的强度较低等，这些会降低砂浆的粘结力，外墙抗 对这种问题，必须明确施工过程中的外墙防渗漏施工技术措 渗性能也会随之降低，进而增加建筑外墙渗漏出现的可能性。 施。外墙防渗漏质量的好坏与建筑物的美观性和使用性能有 对建筑外墙抹灰的时候，底层抹灰不应与面层抹灰同时进行， 着密切联系，如果外墙防渗漏施工技术措施不合理、不严谨，建 如果两者同时进行则容易出现抹灰过厚的情况，墙面与砂浆之 筑物的使用效果就会大大降低，建筑物外墙在后期使用中可能 间的粘结度就会大大降低，这样以来，外墙表面和外墙内部的 就会出现渗漏问题，不仅会增加物业公司维修和管理难度，还 收水能力就会不一致，当砂浆硬结后，建筑外墙容易出现收水 会给居民带来极大不便，而施工企业的信誉和形象也会由此降 裂缝。 低。因此，施工企业必须高度重视建筑外墙渗漏问题，保证外 2 建筑外墙防渗漏施工技术的防治措施 墙防渗漏施工技术的科学与合理，根据建筑物的不同部位的不 2．1 做好墙体的检查和处理 同特点采取不同的防治措施，杜绝建筑外墙渗漏问题的出现， 避免建筑外墙渗漏问题出现的最有效方法就是加强对墙 提高建筑物的使用性能和使用寿命。 体的检查和处理。建筑外墙的砌筑要求非常高，通常情况下， 1 建筑外墙渗漏的原因 在砌筑墙体的时候，不应过于追求砌墙的速度，应分段砌筑，这 1．1 设计因素 样能够有效防止砂浆出现收缩，使得墙体得到充分的沉实而不 目前，对于屋面挑檐沟的设计大多是现浇，与檐沟圈梁相 出现变形；墙体不能出现透光和重缝的现象，砌体灰缝的砂浆 结合，没有保温层，这样就使整体结构的刚度较大，在外力作用 要饱满，灰缝要均匀；应清理墙体与梁柱交接面的杂物，保持两 下结构内部变形不能自由收缩，且容易受到温度的影响，一旦 者交接处的干净；在砌筑过程中，要经常检查墙体是否平整，防 温度超出结构的承受范围，屋面挑檐沟极易产生较大的剪力， 止此道工序抹灰不均匀，这样才能避免下道工序中抹灰的不均 最终使建筑外墙出现裂缝，引起渗水。另外，如果窗户的尺寸 匀；抹灰前，要检查墙体上是否有孔洞，如果有，对这些孔洞予 设计过大，但是却没有高刚度的框架，由于窗户需要承受建筑 以封闭，避免墙体出现渗水现象，如果发现墙体有凹凸不平的 墙体的荷载，当荷载过大，但是砌体强度较小的时候，在负弯矩 地方，则可采用1：3的水泥砂浆找平。 作用下，窗墙就会出现裂缝，引起渗水。 2．2确保找平层的施工质量 1。2材料因素 抹灰前，可通过喷水的方法保证砌体足够湿润；由于混凝 当前，在建筑工程中使用最广泛的建筑材料是混凝土材 土是由不