上海浦东产品分析报告51.pptVIP

建筑形态 * 改良过的西班牙风格建筑，更具贵气。 米黄色+灰棕的搭配，比传统西班牙的米黄色+红色的搭配更显尊贵沉稳。 澳洲进口沙石贴面基座，低调内敛。美中不足的是大楼整体部分为涂料，较星河湾北京和广州项目略有差距。 涂料 沙石贴面 立面风格 * * 特色的八角楼设计，在立面上做到了美观别致，并充分从业主使用的人性化角度考虑，在空间布局上也通过加大尺度，增设一步阳台的设计。 * 雕花屋檐的设计，既实用又美观 在外力面的细节处，做适当的装饰，贵气而不庸俗。 一期户型配比及分布 名 称 套 数 配 比 三房 72 22% 四房 208 64.5% 五房 41 13% 复式 1 0.5% 283-320 ㎡的四房 591-593 ㎡的大五房，及1套近900 ㎡的复式（1F-2F） 480-530 ㎡五房 220-245 ㎡三房和四房 * 单体户型 4.8m 4.1m 7.2m 5.4m 三房三厅三卫+工人套房 219 ㎡ 220 ㎡ 主卧面宽4.1m,(通常为3.6-3.8㎡)，客卧面宽3.7-4.1m,(通常为3.2-3.4米)，大面宽设计使室内的采光性更好，同时，适当加大的进深也使得室内空间感更强，另外，工人套房合理的和主功能区分开，而早餐餐厅的设计，使得生活的品质感得到了具体的体现。 工人房 早餐餐厅 电梯大堂 * B户型样板房 （现代简约） 餐厅 卧室 空调新风