建筑外墙渗漏原因及预防.pdfVIP

第36卷第4期 山 西 建 筑 V01．36No．4 ·168· 20l0年2月 SHANXIARCHITE[玎URE F曲．2010 文章编号：1009—6825(20lO)04_0168—02 建筑外墙渗漏原因及预防 庄艺玲 摘 要：从建筑外墙材料的使用、外墙设计、施工及使用等方面分析了外墙渗漏的原因，提出了预防外墙渗漏的措施与方 法，以解决建筑外墙渗漏问题，保证房屋建筑的使用功能。 关键词：建筑外墙，材料，设计，施工，渗漏，措施方法 中图分类号：讯r76l 文献标识码：A 我国大部分地区特别是沿海地区，由于风大雨急的气候环 的密实性和饱满度不够，形成许多相通或不相通的空腔，雨水进 境，外墙出现渗漏的现象相当普遍，特别是铝合金窗和条形砖外 入后便形成了蓄水腔，当温度产生变化时，贮存在砂浆里的水、气 墙，出现50％以上的渗漏比例，严重影响了房屋建筑的使用功能， 通过砂浆中微小的毛细孔渗透到室内。3)由于贴面瓷砖是在高 甚至造成经济损失。 温条件下烧结而成，本身具有密实性，通常情况下具有不透水性， 1外墙渗漏的原因 但是由于勾缝不密实，一旦遇到雨季，雨水通过瓷砖勾缝处的微 裂缝和微小的孔洞，在风雨压力作用下，慢慢地渗透至建筑物的 1．1 建材因素 内部，产生局部或大面积的渗漏，给用户的使用带来了麻烦，更有 1)外墙砖。现在建筑物多为框架结构，外墙砖只起填充作 甚者导致室内墙壁潮湿和内部装修材料出现发霉腐烂变黑的情 用，但因实心红砖的温度膨胀系数为混凝土的2倍左右，在温差 况。4)原砖墙的砌筑砂浆强度低和不饱满也是造成渗水的原因。 作用下，砖与混凝土柱、梁之问易出现裂缝；空心砖的砂浆往往会 5)混凝土构造柱与砖墙结合处渗水，混凝土过梁、圈梁支模孔和 掉进孔内而形成墙体灰缝通孔，如果找平层砂浆漏水，则水易流 脚手架预留孔填嵌材料不密实而渗水。在梁柱与砖墙交接处因 入空孔内，进而渗入室内。 砂浆不饱满而存在缝隙，而且钢筋混凝土线胀系数比砖墙约大一 2)外墙抹灰。现在外墙抹灰一般用水泥砂浆，其强度、刚度 倍，在相同温度下两者变形不同，交接处漏放拉结筋，就会产生裂 均比砖墙高出甚多，再加上外墙因结构垂直误差，用抹灰厚度去 缝引起渗漏。6)铝合金窗框四周嵌填砂浆不密实而存在缝隙。 调平的因素，使得外墙抹灰层常出现开裂现象。 另外如铝合金窗框采用柔性隔离层，由于与墙交接处浮灰没有清 3)外墙饰面砖与铝合金窗。外墙饰面砖为不透水性材料，但 理干净，粘结不牢起皮而产生缝隙，引起渗水。 粘结材料一般为水泥浆，灰浆的不饱满易形成宅腔，勾缝水泥浆 1．4使用因素 也易形成细小的裂缝，这样，水在风压作用下就可能钻进饰面砖 房屋交付使用后，使用者往往会安装空调、排气扇等，在外墙 内的空腔，饰面砖又不透水，水只能往室内渗漏。铝合金窗的渗