伟业武汉海洋世界项目形象定位与营销策略提报1542010年.ppt

极地海洋公园——①亚洲最大极地海洋公园制造新闻卖点； ②动物明星全程跟踪引发市场热点舆论； ③结合政府对极地海洋的环保评估延伸项目所在地绿色、生态、环保概念； ④海昌会会员同时志愿者招募，提倡人与自然的和谐发展。 一期之于全盘 一期整体运营策略及定位 营销拆解及突破口 ： 打海洋生活 虚实结合 渗透力量 虚：不间断制造并告知外界最新的信息 实：项目动工 现场开放 海昌品牌——①良好的市场验证，复合型综合大盘成功打造经验； ②海洋馆在华中地区影响力； ③科普知识教育 一期之于全盘 一期整体运营策略及定位 营销拆解及突破口 ： 打海昌品牌 给出理想 并不断兑现 海昌之星具有升值空间 带给武汉市民更多的娱悦生活 全方位的生活感受 住宅优势——①有了海洋公园的住宅是怎样的？ ②带有海洋特质的稀缺住宅 花园中建城市 家在公园，真正的公园住家 大爱天堂 空间无限成长，价值无限提升 华中第一生活园 一期之于全盘 一期整体运营策略及定位 营销拆解及突破口 ： 一期产品价值梳理与定价 区域市场分析 Part 6 同类型重点竞品分析 一期产品价值梳理 区域市场分析 价值支撑及价格制定 本案 新常青板块 后湖板块 从楼市区域位置上，万科城位于新常青与后湖板块的交汇处，同时属于金银湖与盘龙城的辐射范围。 一期之