西安城北房地产市调报告116.ppt

城北房地产未来发展趋势预测 城北具有城东、城西不可比拟的开发优势，城北的土地资源、交通资源和环境资源极为丰富。 Thanks! * * * * * * * * * * * * * * * * * 项目地址：凤城一路与文 景路交汇处东南角 占地面积：25335㎡ 建筑面积：10万㎡ 总套数：900 容积率：3.5 绿化率：50% 户型区间：88-150㎡、 规模/类型：高层，共４ 栋26层。 装修状况:毛坯 物业费：0.9元/㎡·月 工程进度：不分期， 盖至15层， 户型区间：88-150 ㎡ 户型配比：两室、三室 梯户：2梯4户 沿街1-3层商铺，价格未定。 停车位：地下停车，500个 基础指标： 产品情况： 销售情况： 销售均价：6500元/㎡，最 低价4380元/㎡， 销售率：83%，剩余150套左右。 优惠形式：全款98折，按揭 99折 市场竞争 香樟园—小公摊（19%)、高绿化（50%）、 优质地段 市场竞争 规划 交通 本体配套 公共配套 物业服务 65余米楼间距、40%以上的绿化率、数百株香樟树植入中心景观园林。 地铁2号线凤城二路站，近在咫尺 公共交通有600路、202路、37路、38路、409路、601路、618路、108路 3000平米社区商业 西安中学、市第一幼儿园、交大附中附小、双语小学