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文登市规划建筑方案报审要点 一、报审程序 规划建筑方案审查经过技术审查会、局办公会、规划委员会、成果会签四个阶段。 二、报送资料 1、技术审查会提供A2彩色图板1套，方案文本1套及电子光盘； 2、局办公会提供A2彩色图版1套，方案文本3套及电子光盘； 3、规划委员会提供A1彩色图版1套，方案文本7套及电子光盘； 4、成果会签提供A2彩色图版1套,A3彩图4套，方案文本3套及电子光盘。 三、资料内容 1、彩色图版 ①总平面图；②整体鸟瞰图；③各类单体正立面、背立面效果图；④主要道路沿街透视图。 2、方案文本 包括说明书、规划图、效果图和建筑平面图。 说明书除了背景、理念、规划、建筑、景观、消防等说明外，须提供总体和分期经济技术指标，用地平衡表、户型统计表、建筑单体面积明细表。 规划图包括现状分析、区位分析、总平面图、建筑定位图、竖向规划、道路交通规划、管线规划、景观绿化规划、日照分析图。 效果图包括总平面图、整体鸟瞰图、各类单体区域范围示意图、各类单体正、背立面效果图、主要道路沿街透视图和景观效果图。 建筑平面图包括各单体建筑平面、立面、剖面。 3、电子光盘 含方案文本中所有资料内容。 四、注意事项 1、规划建筑方案要严格按照《城市规划编制办法》、《文登市城市规划管理技术规定》和有关规范要求进行设计。 2、规划设计方案报审时一并提供土地出让合同，方案文本加盖规