2016年年第2季度中国房地产行业网络营销专题报告.pdfVIP

2010 年第2 季度中国房地产行业网络营销专题 报告 1 2 0 1 0 研究背景 年 第 2 易观基于自己对网络营销市场的多年积累，结合对大量业界专业人士的深访与二手资料 季 度 分析，完成了本报告。 中 国 随着整个互联网的迅速发展和壮大，以及网民数量的急剧攀升，各个行业对于网络营销 房 地 的投入呈现出高速增长的趋势。房地产在2009 年的高速运行，也带动了房地产网络营销市场 产 的快速发展。但进入 2010 年后，政府出台的一系列严厉的房地产政 在给房地产市场带来不 行 业 确定因素的同时，也对高度依赖于宏观经济发展的广告行业，包括作为广告中重要组成部分 网 的网络广告相应地也就面临着诸多不确定因素的困惑。 络 营 销 基于对网络营销的精深理解和行业市场现状的全面把握， 观在对行业市场进行深入剖 专 题 析的基础上，对该行业网络营销的发展趋势给出了一些前瞻性的预测和建议。 报 告 本文针对以下几个问题，对房地产行业网络营销的现状和趋势进行研究： l房地产网络营销市场发展现状 l房地产行业网络营销运营商竞争状况分析 I 2 0 1 0 报告摘要 年 第 2 2010 年第 2 季度中国房地产行业品牌网络广告市场规模达到 4.31 亿元，与上季 季 度 度相比环比上涨 27.6%，与去年同比增长 13.3%。房地产新政为 2010 年第 2 季度中 中 国房地产行业品牌网络广告市场带来变动因素，由于房地产新政中关于房价过快上涨 国 房 城市的差别化房贷等系列政 发布，致使部分广告 开盘时间有所延迟，从而带动 2 地 季度房地产网络营销市场并未出现去年同期的环比高速增长。从广告 数量情况来 产 行 看，2010 年第2 季度广告 数量到达历史最高值3443 个，环比上涨21.0%，同比增 业 长 14.2% 。2010 年第 2 季度中国房地产网络广告 ARPU 值回涨至 12.5 万元，与 网 络 2010 年第 1 季度相比小幅上涨5.5%，同比下调0.1%。与上季度相比，第2 季度房地 营 产网络营销规模地区 TOP11 强的集中度小幅下调，从上季度的 79.6%下跌至本季度 销 专 的79.3%，其中北京市份额强势回升至24.5%。 题 报 在 2010 年第 2 季度房地产行业网络营销市场中，新浪乐居、搜房网和搜狐焦点 告 位列前三。新浪乐居本季度强势回升 3.1%，搜房网稳居第二，搜狐焦点也回归了 1.4% 的市场份额。第2 季度房地产网络营销市场前三者市场份额总合为69.1%，与上 季度相比市场份额提升了6.1%。本季度关注点在于新浪乐居通过与百度的战略合作， 帮助和完善新浪乐居在消费者房地产消费行为环节的有力覆盖。此外，搜狐焦点致力 于搭建家居产品的网上零售平台，以期提升在用户端的黏性。 2010 年第 2 季度，中国房地产网络营销市场 要呈现出如下特征：1.房地产网络 媒体的多元化融合，更广范围覆盖消费者购房流程是竞争 力方向；2.房地产网络营 销的效果导向趋势明显；3.房地产网络媒体竞争加剧， 下媒介推广也成为用户获取 的重要渠道。 针对下一季度我国房地产行业网络营销市场，易观国际认为，将体现出如下特 点：第一，2010 年第3 季度房地产网络营销与上季度相比出现较大幅度上升，增速超 过 2 季度。第二，效果营销成为房地产广告主最青睐的网络营销形式，同时也成为房 地产网络媒体的集中竞争点。 II 2 0 1