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广州豪宅专题研究 豪宅所具有的财富和地位的象征意义 引发人们强烈的关注 ··· ··· 真正的豪宅是指在特定地段，以度身定制的方式打造，具有鲜明建筑特色和历史人文价值的，专门供给社会上具有相当的财产、地位和权利的人居住的住宅 广州豪宅市场时间、区位的变迁： 上个世纪20-30年代，英、法强租沙面，建起了由150多幢欧式风格别墅组成的别墅区，形成沙面的人居环境；一些中西合璧的别墅和小洋楼坐落西关和东山，主要是西关商贾和东山官僚的栖居地；而最具岭南建筑的特色和风采的早期豪宅建筑当属西关大屋；这些早期豪宅建筑可以算是历史上广州私人别墅和官邸豪宅的起源 广州豪宅发展形式： 广州豪宅最早分出现在荔湾越秀一带，随着城市的发展趋势，由分布集中逐渐向东呈扩散式发展 早期豪宅分布于西关、沙面、东山，相对独立，区域特征明显；现在豪宅则根据城市规划的顺序，以时间和形态的不同分布于各个区域 广州第三代豪宅市场的分布： CBD地段豪宅 —誉峰 地段豪宅分析小结 资源豪宅分析小结 品质豪宅篇 产品豪宅分析小结 生态豪宅篇 生态豪宅分析小结 生态豪宅由于受自然环境条件与投资开发理念的影响，难以“复制”，也不容易被超越，其产品生命周期较长 “生态豪宅是未来豪宅发展的方向，其不仅能正确引导未