我国物业税税基评估.pdfVIP

Study for Property Tax Base Valuation in China A Dissertation Submitted for the Degree of Master Candidate：LiuFuLai Supervisor：Prof. Yun Hong Chang’an University, Xi’an, China 摘要 在我国开展税基评估研究是市场经济发展的必然结果，也是我国税制改革中开征物 业税应首先考虑的因素之一。以美国为代表的西方发达国家，税基评估理论发展先于我 国，但基于我国国情，不能将国外的理论直接照搬照抄，因此，本文借鉴国外税基评估 理论和实践领域取得的成就，在研究我国税基评估的基本理论基础上，结合我国国情， 分析税基评估的主体、客体、价值类型等影响因素，研究税基评估领域中普遍应用的批 量评估法，提出完善我国物业税税基评估体系的一些建议。 本文共分五部分。第一部分为绪论，介绍了本文的选题背景、研究意义、国内外研 究现状，并说明全文的主要内容和研究思路。第二部分，根据我国现行房地产保有环节 的税收现状，从物