楼久居雅园工程质量评估报告.docVIP

更多资料请访问精品资料网() 更多企业学院：/Shop/ 《中小企业管理全能版》 183套讲座+89700份资料 /Shop/40.shtml 《总经理、高层管理》 49套讲座+16388份资料 /Shop/38.shtml 《中层管理学院》 46套讲座+6020份资料? /Shop/39.shtml 《国学智慧、易经》 46套讲座 /Shop/41.shtml 《人力资源学院》 56套讲座+27123份资料 /Shop/44.shtml 《各阶段员工培训学院》 77套讲座+ 324份资料 /Shop/49.shtml 《员工管理企业学院》 67套讲座+ 8720份资料 /Shop/42.shtml 《工厂生产管理学院》 52套讲座+ 13920份资料 /Shop/43.shtml 《财务管理学院》 53套讲座+ 17945份资料? /Shop/45.shtml 《销售经理学院》 56套讲座+ 14350份资料 /Shop/46.shtml 《销售人员培训学院》 72套讲座+ 4879份资料 /Shop/47.shtml 通州区久居雅园A区3#住宅楼 工程质量评估报告 建设单位：北京亚通房地产开发有限责任公司 施工单位：江苏省苏中建设集团股份有限公司 监理单位：北京双诚建设监理公司 总监理工程师： 公司技术负责人: 北京双诚建设工程监理公司 2010年 11 月 10 日 目 录 一、工程概况-------------------------------------------------3 二、承包单位基本情况-----------------------------------------4 三、主要采取的施工方---------------------------------------- 4 四、本工程施工质量情况---------------------------------------5 五、住宅工程分户验收质量情况---------------------------------5 六、施工中主要发生的质量问题、原因分析和处理结果 ------------6 七、工程质量的综合评估意见---------------------------------- 6 一、工程概况： 工程名称 通州区久居雅园住宅小区3#楼 建设地点 位于北京市通州区梨园镇云景东路 建设规模 建筑面积约18375.65㎡ 建设工期 总工期为575天 建设单位 北京亚通房地产开发有限责任公司 施工单位 江苏省苏中建设集团股份有限公司 设计单位 北京维拓时代建筑设计有限公司 监理单位 北京双诚建设监理公司 勘察单位 中航勘察设计研究院 质检单位 北京市通州区质量监督站 本工程总建筑面积m2，地下为设备用房人防掩体；。#楼27层。本工程结构合理使用年限50年；结构安全等级为二级，建筑防火类别为二类高层建筑（高层部分），地下耐火等级为一级，地上耐火等级为二级。本工程地下室、楼主体为现浇钢筋砼结构，抗震设防烈度为度；抗震等级。 二、施工单位基本情况: 该工程由江苏省苏中建设集团股份有限公司承建，该公司为特级房屋建筑工程施工总承包资质，符合本工程总承包资质要求。现场项目经理部主要管理人员如下： 项目经理：吴跃文（一级建造师） 项目技术负责人：陈贵（工程师） 项目土建质量负责人：张远宏（工程师，土建质检员） 项目水电技术负责人：陈智勇（工程师，机电安装质检员） 项目水电质量负责人：丁海兵（工程师，机电安装质检员） 现场施工全过程质量管理体系、质量保证体系、技术管理体系运转基本正常，各项管理工作处于受控状态。 三、主要采取的施工方法： 1、地基与基础分部工程 采用商品砼浇筑，机械振捣，钢筋采用机械连接和绑扎连接； 主体结构分部工程 一次结构采用商品砼浇筑，机械振捣，钢筋采用机械连接、焊接和绑扎连接；二次砌体结构采用轻质陶粒砼隔墙和加气混凝土砌块。 装饰装修分部工程 户内地面水泥砼面层，公共部位地面石材地面, 户内墙面耐水腻子，公共部位墙面为干挂石材和乳胶漆 建筑外窗断桥铝合金系列门窗 建筑屋面分部工程 卷材防水、聚苯板保温、水泥砂浆找平层 建筑给排水及采暖分部工程 地采暖采用PERT管材，给水采用PPR管材，排水采用UPVC管材 建筑电气分部工程 随主体预埋线管，主电缆敷设于