_建筑工程预算（土建工程）常识.doc

一、砼超高模板工程量如何计算 q:在以往的《全统建筑工程基础定额》中，对于砼的支撑部分的超高增加费以层高是否超过3.6米来进行界定，层高超过3.6米则计算超高费，未超过则不给超高费。 刚出台的清单计价规范下的《全国统一建筑工程基础定额》中对砼超高增加费进行了重新界定，内容为：现浇砼梁、板、柱、墙的支模高度以3.6米编制，超过3.6米时，以超过部分工程量另按超高项目。 对于砼的墙、板、柱的模板计算我想不应该存在什么问题，我现在要问的是，若层高大于3.6米，砼梁的底标高未超高3.6米，侧模一部分超过一部分未超过，这时超高部分模板工程量应如何计算。 a:整体楼梯，包括休息平台、平台梁、斜梁及楼梯与楼板连接的梁、踏步板、踏步 悬挑板，包括伸出墙外的牛腿、挑梁，其嵌入墙内的梁另按梁有关规定计算。悬挑板伸出墙外500mm以上按雨蓬计算，500mm以内按挑檐计算。伸出墙外1.5m以上的阳台、雨蓬按梁、板等有关规定分别计算。 Q:1．在框架结构楼梯间处的转角平台处往往会增加几根构造柱用来支撑平台，图纸中一般标注为gz， 我想问的是这个gz的施工顺序是先砌墙后浇柱，还是先浇柱后砌填充墙,？ 这个问题套价时涉及到执行哪一个子目的问题。若先砌后浇则为构造柱，模板工程量为内外两侧的面积，若先浇后砌则为矩形柱，模板则应该计算为柱四周的面积。 我个人想应该是先砌后浇吧，但不太肯定，各位同行请给我一个肯定的答复好吗？谢了。2．另外，底 层若外墙的门为大开间时，门下部的砖砌基础是不是不应该计算？ 基础图中一般对于砖基础的设置标注不是太清，像砖混结构的梯间进口处下部就不应该设置砖基础，地圈梁之类。那外墙大开间的门洞下部是否也不应有砖基础呢？我以前是算了的，但是后来上工地时发现这一部分没有砖基础，问工长，工长说是不需要设置，结算时我想扣掉这一部分工程量，可是合同包死，没法扣，认栽！ 你们认为这一部分在做预算时应不应该算？ 不做是不是符合规范规范？ A:1、我个人认为要确定一个构件的准确名称，准确套项既要查图中的标示，又要看其实际所起的作用。你套GZZ不仅仅因为模板的面积吧？GZZ的基价一般会比Z的要低。 我想确定构件是否是构造柱，一要从受力上看是具体起什么作用，是受力还是抗震。另外从构造上看，构造柱与砖墙咬接处一般有马牙槎，柱是没有点，这一点也可以做为区别来对比。 2、我们这的基础图标注的很清楚呀，基础平面图上对基础设置范围交待的很清楚，个人认为，一般砖基础都是交圈的，门洞下面也要做基础。 3.柱与构造柱、设计上是按其受力性分类，凡承受上部集中垂直荷载或偏心荷载的柱的配筋及截面一律经过计算确定，其同截面中的配筋量均大于4Φ12，而抗震设防在有关部位设置的柱规范要求其配筋量不小于4Φ12，截面不应小于240×240，这类柱设计上统称为构造柱(GZ)，而预算计算规则中柱与构造柱的分类一般是按柱与模板接触面多少而分类，矩形柱一般是独立的，或虽与墙体连接但其截面大与墙体宽度的柱，而构造柱是与墙体连接且与墙体同宽的柱。但是设计上承受上部集中荷载的柱，受其使用要求、美观要求或其它要求限制，其柱的短边往往与墙体同宽，从周长1.2米以内的矩形柱与构造柱的含钢量比较，两者是相等的，不同的是矩形柱的模板，支撑件、连接件的摊销量多于构造柱。抗震规范规定，为保证柱墙连接整体性，宜采用先砌墙，后浇柱，这样墙体取代部分模板，故施工图上与墙体同宽的柱，不论其含钢量有多大或长边尺寸有多大，虽标明为Z1、Z2、Zn，均只能按构造柱计算。 4.如果是框架结构，通常楼梯不管是梁式楼梯还是板式楼梯都不需要休息平台下的柱子受力，如果该柱钢筋毋须与梯板锚固的话则可以确定是构造柱。通常是先浇后砌，砼体积应按实计算，模板应为四面。Q:施工的建筑垃圾外运，定额中是否包括？ A:1.看定额子目的说明或者看交底材料的说明，各地规定可能不一样。比如人工运的定额一般包括50m，机械运的包括1km，主要是看说明。 2.建筑垃圾的清理外运应该包括在费用定额中的包干费中直接费的1-2% 3.新建工程的垃圾已经包含在定额中。如是二次装饰造成的建筑垃圾定额中没有，但是定额中包括离建筑物50m挖水沟要放工作面吗？Q:挖水沟要放工作面吗？ A:1.一般按批准的施工组织设计规定计算，无规定时可参照基础工程土方开挖工作面的规定。 2.按照施工规范，砼垫层一般需要支模，而三本灰土垫层不需要支模。 Q:花里胡哨贴大理石地面,如何计量计价? 最近做一个工程预算,内容如下: 大堂内地面贴800*800米黄大理石，地面中间用1200*800米黄大理石贴成五边形，橙皮红镶边，五边形内是圆形拼花石才，在门口用橘红大理石贴成四边形，在四边形内用中国黑镶嵌，这种地面该如何计算工程量，该怎样套定额？ A:1.我们这块料面层按实铺面积计算,异形的损耗我理解已