美国投资移民迎热潮年,三大趋势帮你选择优质项目.docVIP

美国投资移民迎热潮年，三大趋势帮你选择优质项目 美国绿卡长久以来都被认为是全球范围内含金量最高??的，然而它的投资移民门槛却一直处于低位——美国EB-5投资移民自1990年创立以来，其最低投资金额50万美元25年未变。涨价事小，更令投资者担忧的是排期问题，10000个名额显然已经不够用了。即使面临排期和涨价隐患，美国投资移民仍然是今年投资移民市场最火热的移民项目。通过这些年来美国投资移民EB-5在中国的发展，投资者已经明白美国投资移民是有风险的投资，风险主要集中在投资风险和就业风险上，因此如何选择项目成为投资者最关注的问题。2015年美国投资移民在项目选择上将会出现三大趋势： 趋势一：有监管账户的EB-5项目更受欢迎 虽然美国移民法规定EB-5投资是有风险的投资，但是EB-5法案允许投资者在I-526申请批准之前，投资资金是安全的。具体的做法就是设立EB-5资金监管账户，投资者在递交移民申请之前，把投资资金汇入监管账户。监管协议须规定只有在投资者的I-526申请获批之后才能释放投资款，如果I-526申请被拒就要全额退款。 这被称为EB-5资金的“安全阀”，保证投资者在I-526获批前，资金处于银行安全的监管之下。因此如果一个项目没有银行监管账户，是很难被中国的投资者认可。不完全监管账户也不再受投资者欢迎。所谓不完全账户就是名义上设立了监管账户，但监管协议却规定在投资者I-526申请获批之前，允许项目方提前动用投资资金。这种情况的发生，往往是因为这个项目过度依赖EB-5资金。而越是依赖EB-5资金的项目，就是越缺钱的项目，所以风险就更大。毫无疑问，未来投资者会首先选择有安全真实的监管账户的EB-5项目。 趋势二：已获美国移民局预批的项目倍受追捧 自从去年的5月30日，美国移民局出台了遵从政策后，已获美国移民局预先批准的项目受到投资者的追捧。如果一个项目在I-924阶段获得美国移民局预批，那么接下来在I-526、I-829阶段，美国移民局在项目文件没有作假，或没有客观错误的前提下都会给予遵从。显然这种已经获得美国移民局预批的项目会大大降低移民申请的风险，缩短美国移民局审核文件的时间。特别是2015在可能出现排期和涨价的情况下，已获得美国移民局预批的项目将倍受追捧。 趋势三：政府承担还款责任的项目势将大热 在过去的EB-5市场中，投资移民项目的推出是以缺乏资金的美国中小开发商为主体。但最近几年来，一些美国顶级开发商也开始介入EB-5领域。特别值得关注的是，某些拥有很高信用评级的美国州政府也开始运用EB-5融资的方式募集资金用于路桥等公益基础建设。 2015年会有更多州政府运营、管理的EB-5项目进入中国市场。如果项目只是租赁州政府的土地或只是由州政府给予某些税务支持或资金支持，并不是真正的政府项目，真正的政府项目是由美国州政府100%拥有、投资、管理、运营、借款、还款的EB-5项目。州政府有较强的公信力和还款能力，并且透明度更高，受到政府内部的监督审计系统的监督，以及议会和反对党、新闻媒体的监督。作为投资者，如果必须选择把钱借给私人开发商或者州政府，相信更多的投资者会选择把钱借给州政府。有的开发商对此发出了抱怨：“太不公平了，如果把钱借给州政府，政府承诺还款，取得全家绿卡，谁还愿意把钱借给我们私人开发商?”恐怕这种抱怨在2015年会更多。 兆龙移民专家提醒：2015年将是美国投资移民热潮年，排期和涨价极有可能出现，选择优质的项目，选择经国家公安部认证的有资质的移民机构办理非常重要。有意移民美国的投资人应尽快选择合适的投资移民项目，争取早日递交移民申请。如果子女已经接近二十岁的家庭，就更应该加快投资和申请的步伐。 关注微信号公众号：zhaolongyimin 个人微信号：zhaolongyimin888 美国律所深度分析，最新鲜美国本土移民政策第一时间送达！