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中山市东区中小学学校物业管理服务 评选采购项目 （招标编号：Z 招 标 文 件 广东志正招标有限公司 二〇一五年七月温馨提示 投标截止时间一到，政府采购代理机构不接收投标人的任何相关报价资料、文件。为此，请适当提前到达。 请仔细检查投标文件是否已按招标文件要求盖章、签名、签署日期。 投标文件应按顺序编制页码。 为了提高政府采购效率，节约社会交易成本与时间，本中心希望购买了招标文件而决定不参加本次投标的服务商，在投标文件递交截止时间的3日前，按《投标邀请函》中的联系方式，以书面形式告知政府采购代理机构。对您的支持与配合，谨此致谢。 目 录 第一部分 投 标 邀 请 函 3 第二部分 用 户 需 求 书 7 01包：东区6所公办小学物业管理 9 02包：东区2所公办中学物业管理 15 第三部分 投 标 人 须 知 21 一、说明 22 二、招标文件 23 三、投标文件的编制和数量 24 四、投标文件的递交 29 五、开标、评标和定标 30 六、询问、质疑和投诉 33 七、合同的订立和履行 35 八、适用法律 36 九、其他说明 36 第四部分 评标方法 37 第五部分 合 同 书 格 式 48 第六部分 投标文件格式 55 自查表 57 1. 商务评审自查表 57 2. 技术评审自查表 57 商 务 篇 58 表6-1 投标函 59 表6-2 法定代表人证明书/法定代表人授权书 60 表6-3 中小企业声明函（投标供应商为中小企业时适用） 62 表6-4 开标一览表 63 表6-5 详细报价清单 64 表6-6 用户需求响应差异一览表 65 表6-7 重要指标响应表 66 表6-8 投标人基本情况 67 表6-9 项目负责人简历表 69 表6-10 拟为本项目实施主要人员情况表 70 表6-11 2012年以来完成的同类项目一览表 71 表6-12 投标保证金退还说明格式 72 表6-13 中标服务费承诺书 73 技 术 篇 74 表6-14 服务管理方案 75 表6-15 服务承诺 76 投 标 邀 请 函 各潜在投标人: 广东志正招标有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中山市东区教育事务指导中心（以下简称“采购人”）的委托，对中山市东区中小学学校物业管理服务评选采购项目（以下简称“项目”）进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。 政府采购计划编号：\； 采购项目编号：Z 采购项目名称：中山市东区中小学学校物业管理服务评选采购项目； 采购预算：01包：本包组预算为人民币140万元。 02包：本包组预算为人民币45万元。 资金来源：财政资金； 项目内容及需求：(采购货物的名称、范围及主要内容及要求) 项目内容：01包：东区6所公办小学物业管理，包含清洁服务、油印、水电消防及日常维修服务等； 02包：东区2所公办中学物业管理，包含清洁服务、油印、水电消防及日常维修服务等； 投标人可以选择其中一个包组投标，也可同时对多个或全部包组投标，必须对同一包组的全部内容进行投标,但最多只能中标其中的一个包组。如一个投标人在两个包组同时排名第一，则按照投标人承诺的优先中标顺序首位的包组号确定中标包组，另一个包组由该包组排名第二的投标人中标。投两个包组的投标人请在投标函中标明优先中标顺序。 简要技术要求或招标项目的性质：详见招标文件第二部分“用户需求书”的采购项目内容；本次采购货物必须是产自中华人民共和国境内的货物，合格的投标人应对所有招标货物和服务进行报价，不允许只对部分货物和服务投标报价； 本项目不允许提交备选方案； 该项目招标文件进行公示，公示期自201年月日至201年月日五个工作日，请在中山市政府采购网（/cgzx/）下载?。2012年07月至本招标公告发出之日，投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无行贿犯罪记录，由投标人营业执照住所地或业务发生地人民检察院出具《行贿犯罪档案查询告知函》的原件（复印件无效）； 本次接受联合体投标2015年月日至201年月日期间（（详细地址：）报名时提供符合投标人资格要求的投标人即可购买招标文件（购买招标文件的单位，均被视为已充分理解本公告的有关要求，人及代理均无责任承担其是否符合合格投标人条件而引起的一切后果）。投标截止时间：。开标评标地点： 2011 0042 1920 0032 717 广东志正招标有限公司 2015年07月08日 第二部分 用 户 需 求 书 总 则 本次招标的项目及范围为： 01包：东区6所公办小学物业管理，包含清洁服务、油印、水电消防及日常维修服务等； 02包：东区2所公办中学物业管理，包含清洁服务、油印、水电消防及日常维修服务等。 服务期限：2015年8月1