唐山市凤凰新城市政综合管沟项目投资建设可研报告(优秀可行性分析评价评估报告）.doc

唐山市凤凰新城市政综合管沟项目可行性研究报告 二〇〇九年七月二十六日 目 录 前 言…………………………………………………………5 前 言 凤凰新城,位于唐山市区西北部,南起兴源道,北至大庆道,东临卫国路,西到站前路,规划面积23平方公里,凤凰新城的开发建设对整个唐山市的城市形象,城市活力,产业结构等方面将起到显著的带动提升作用,凤凰新城是以先进科学理念为支撑的新城,具有无限商机和发展前景.凤凰新城的建设贯穿一个指导思想,就是以科学发展观为统领;以服务京津唐,服务环渤海地区发展的,区域性,现代化的商务中心,金融中心,文化中心,总部基地,高新技术产业基地为功能定位;以 世界一流,中国气派,唐山特色,现代气息,都市风情为发展方向;以把凤凰新城建设成为规划设计超前,建设管理精细,文化教育繁荣,金融商贸发达,科技产业领先,社区靓丽宜人,城市功能齐全,人民安居乐业的极具成长活力和发展潜力的现代化,标志性的幸福之城为奋斗目标;凤凰新城的建设突出三个重点,重点抓好基础设施完善,重点推进重点工程项目建设,重点推进招商引资工作;强力推进五项工作:强力推进规划编制工作,强力推进土地收储征迁工作,强力推进科学发展模式试验示范工作,强力推进体制机制创新工作,强力推进城镇面貌三年大变样工作;创新三种机制:创新项目管理机制,建设服务机制,投资公司市场化运营和投融资机制. 综合管沟是21世纪新型城市市政基础设施建设现代化的重要标志之一,它避免了由于埋设或维修管线而导致道路重复开挖的麻烦,由于管线不接触土壤和地下水,因此避免了土壤对管线的腐蚀,延长了管线的使用寿命,它还为城市的发展预留了宝贵的地下空间. 综合管沟的建设对优美城市环境,减少了城市道路重复开挖对人民日常生活和交通带来的影响,同时综合管沟的成功建设对推动唐山市,河北省乃至全国的新型市政基础设施建设,提升城市基础设施的现代化水平,将起到良好的示范和推动作用. 为此,2009年7月,唐山凤凰新城开发建设投资有限责任公司通过对广州大学城,上海安亭新镇等地的已建综合管沟实地调查研究,并对国内外管沟的发展,经济,技术,运营管理等进行比较分析,最终形成了《唐山凤凰新城市政综合管沟项目投资机会研究报告》,并通过专家评审,认为在唐山凤凰新城建设市政综合管沟是必要的,可行的. 《唐山凤凰新城市政综合管沟项目可行性研究报告》的主要内容为:1,唐山凤凰新城商务区建设综合管沟的必要性;2,综合管沟的工程方案;3,提出技术可行,经济合理的综合管沟建设方案;4,对该工程的经济效益及技术经济指标进行分析论证. 《唐山凤凰新城市政综合管沟项目可行性研究报告》研究结果表明,在唐山凤凰新城中心商务区建设综合管沟是合理和可行的,形成干线与支线,缆线综合管沟并存的综合管沟系统,推动唐山凤凰新城的开发建设进程,使之成为具有适度超前性,综合性,合理性和实用性的国内一流的综合管沟系统. 在此,对关心,支持《唐山凤凰新城市政综合管沟项目可行性研究报告》编制的所有主管专业部门领导,专家以及相关技术人员表示衷心的感谢. 总 论 项目名称 本项目名称为唐山凤凰新城市政综合管沟工程. 承办单位概况 本项目承办单位为唐山凤凰新城开发建设投资有限责任公司 唐山凤凰新城开发建设投资有限责任公司成立于2009年3月 20日,是按照现代企业制度和公司法的要求组建,由唐山市国有资产管理委员会投资成立的具有独立法人资格的市属国有独资公司,公司坐落于唐山市高新技术开发区大庆道108号,注册资金3000万元. 可行性研究报告编制依据 《唐山凤凰新城规划》; 《唐山凤凰新城市政专项规划》; 《唐山凤凰新城起步区道路排水修建规划》; 《唐山凤凰新城市政综合管沟项目投资机会研究报告》; 《唐山凤凰新城市政综合管沟项目可行性研究报告委托书》; 《唐山凤凰新城供水规划图》; 《唐山凤凰新城燃气供应工程规划》; 《唐山凤凰新城热力网规划》; 项目提出的背景 未来的凤凰新城将是新唐山标志性,现代化的城区,将是唐山最靓丽的城市名片.为此,我们始终坚持以体现世界一流,中国气派,唐山特色,现代气息,都市风情为目标,高起点,高标准规划设计,为把凤凰新城建设成为规划设计超前,建设管理精细,文化教育繁荣,金融商贸发达,科技产业领先,社区靓丽宜人,城市功能齐全,人民安居乐业的极具成长活力和发展潜力的现代化,标志性的幸福之城奠定坚实基础. 综合管沟是21世纪新型城市市政基础设施建设现代化的重要标志之一,它避免了由于埋设或维修管线而导致道路重复开挖的麻烦,由于管线不接触土壤和地下水,因此避免了土壤对管线的腐蚀,延长了管线的使用寿命,它还为城市的发展预留了宝贵的地下空间. 编制范围 凤凰新城,位于唐山市区西北部,南起兴源道,北至大庆道,东临卫国路,西到站前路,规划面积23平方公里,凤凰新城是以先进科学理