第九章旅游规划与开发的可行性分析.pptVIP

第二节 费用效益理论 旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 1.费用效益基本概念 2.费用效益分析的内容 费用效益理论 1.费用效益基本概念 费用 效益 劳动、物资耗费 经济、社会、生态效益 费用效益理论 2.费用效益分析的内容 （1）衡量项目的经济效率 （2）衡量项目的投资收益率 （3）衡量项目的经济关联性 （4）衡量项目的环境影响性 利用影子价格—资源配置和生产组织都最优时，资源、产品供求平衡时的价格 费用效益理论 2.费用效益分析的内容 （1）衡量项目的经济效率 （2）衡量项目的投资收益率 （3）衡量项目的经济关联性 （4）衡量项目的环境影响性 将预期收益率与社会折现率(社会平均最低收益率)相比 费用效益理论 2.费用效益分析的内容 （1）衡量项目的经济效率 （2）衡量项目的投资收益率 （3）衡量项目的经济关联性 （4）衡量项目的环境影响性 行业间前、后关联度越大，对地区经济发展所起的乘数效应越大。 费用效益理论 2.费用效益分析的内容 （1）衡量项目的经济效率 （2）衡量项目的投资收益率 （3）衡量项目的经济关联性 （4）衡量项目的环境影响性 包括自然、生态环境，社会、经济环境 第一节 旅游规划与开发的可行性分析 第9章 旅游规划与开发的可行性分析概述 第二节 旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 第三节 旅游规划与开发的可行性分析的方法 第三节 市场需求情况分析 旅游资源特色和赋存状况分析 国民经济运行情况和环境分析 旅游规划与开发的可行性分析的方法 第三节 市场需求情况分析 旅游规划与开发的可行性分析的方法 1.市场调查分析法 2.需求预测法 3.市场趋势分析法 市场需求情况分析 1.市场调查分析法 5W who what why where when How many How much 市场需求情况分析 1.市场调查分析法 市场调查 全面市场调查 随机抽样调查 周期长 成本高 样本 市场需求情况分析 1.市场调查分析法 基 本 方 法 访 问 法 观 察 法 实 验 法 口头询问、开座谈会、书信询问、填写表格等方式 市场需求情况分析 1.市场调查分析法 基 本 方 法 访 问 法 观 察 法 实 验 法 调查者从侧面观察被调查对象，客观性强，但成本高 市场需求情况分析 1.市场调查分析法 基 本 方 法 访 问 法 观 察 法 实 验 法 旅游产品在一定范围内试销，以获得市场信息，时间长，普适性差 市场需求情况分析 2.需求预测法 影响要素 宏观的经济形势 消费者收入水平 消费者消费习惯 国家的政策导向 2.需求预测法 产品生命周期预测市场需求 产品生命周期各阶段特点 减少 很多 多 较多 极少 竞争者 低收入者 大众 大众 中等收入者 高收入者 购买者 微利 快速下降 达极高点 快速增长 负值或微利 利润 快速下降 达极值点 较快增长 快速增长 低速增长 销售额 衰退期 饱和期 成熟期 成长期 投入期 阶段 特点 2.需求预测法 产品生命周期预测市场需求 刚培兹曲线: Y=L·e-c·e-k·t 销售额 时间t 投入 成长 成熟 饱和 衰退 销售额曲线 利润曲线 市场需求情况分析 3.市场趋势分析法 过去经验值 外推 未来市场 移动平均法 线性回归法 * * 第九章 旅游规划与开发的可行性分析 Feasibility analysis of tourism planning and exploiting 旅游规划与开发的可行性分析 第9章 第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述 第二节 旅游规划与开发的可行性分析的理论基础 第三节 旅游规划与开发的可行性分析的方法 第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述 可行性分析的概念 可行性分析的原则 可行性分析的分类 可行性分析的内容及其过程 第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述 可行性分析的概念 投资前阶段 科学决策的依据 市场的调查分析和预测活动 第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述 可行性分析的原则 原则 科学性 一致性 效益性 责任性 可行性分析的原则 以最新的科学资料为依据 以科学的分析理论为指导 以严谨的工作态度为基础 以客观准确的数据为支撑 科学性 高风险项目 可行性分析的原则 责任性 高度责任制 减少盲目性和随意性 保证严肃性和科学性 可行性分析的原则 一致性 通过项目投资获得较高的投资回报率 通过项目经营获得国民经济的贡献率 微观经济效益 宏观经济效益 服从 可行性分析的原则 效益性 经济效益 生态效益 社会效益 第一节 旅游规划与开发的可行性分析概述 旅游规划与开发可行性分析的分类 按照资源开发可行性分析的工作步骤分类 按照旅游规划与开发