2011年的供热发展状况.docVIP

一、集中供热总体情况 兴县城区供热主要由单位物业或者个户土炉用煤炭为燃料分散供热，实现以天然气为能源区域集中供热是节能减排、降耗环保的重大举措。集中供热事业是服务老百姓的事业，服务质量直接关乎老百姓的生产生活，关乎党和政府在人民群众心目中的诚信。民生活水平提高，，小型锅炉集中供热煤、水、电等各种成本不断上涨设备老化，管网破损，效率低、消耗大，用热需求急剧膨胀，难以担当区如此大的供热任务，为配合“十五”城市建设，提高室内舒适度，提升幸福创立低碳城市经济模式统筹安排一定时期内的城热网建设 吕政办发【2007】205号文件〈吕梁市人民政府办公厅关于印发吕梁市城市集中供热管理办法的通知〉。 兴发改发【2011】19号文件〈兴县发展和改革局关于兴县县政府供热工程可行性研究报告批复的通知〉。 兴发改发【2011】20号文件〈兴县发展和改革局关于兴县中学供热工程可行性研究报告批复的通知〉。 兴发改发【2011】21号文件〈兴县发展和改革局关于兴县广电大楼供热工程可行性研究报告批复的通知〉。 5、兴发改发【2011】22号文件〈兴县发展和改革局关于兴县新城供热工程可行性研究报告批复的通知〉 三、供热、用热保障 为了确保稳定安全用热，供热公司采取以下措施： 1、对城市低保户、收入特殊困难的减免采暖费。7月1日，省住房和城乡建设厅、省发改委、财政厅、质监局、物价局联合下发 《关于全面推进供热计量改革的意见》，符合供热计量收费要求的新建建筑和完成改造的既有建筑，实行供热计量收费房地产项目可行性研究报告大纲范本 一、项目的基本情况1、项目背景2、项目主办单位简介3、主办单位之合作意想4、可行性研究的主要技术经济指标 二、项目投资环境和市场研究1、XX市概况及经济发展基本情况2、XX市房地产发展及市场的基本情况A、房地产开发企业发展概况B、房地产开发工作量增加概况C、商品房的销售概况D、房地产开发企业经济收益概况F、对XX市房地产市场的展望 三、利用外资开发的法律依据 四、XX市XX区一带高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况1、供应情况2、需求情况3、物业出租情况4、对XX区房地产开发的总体评价5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议6、项目开发及技术设计方案的分析 五、地块及周围环境、建筑开发条件1、地理位置及道路交通2、地形、地质3、附近商业及生活配套；市政基础及公建配套设施4、综合评述 六、地块撤迁安置情况 七、地场三通一平的安排 八、项目开发建设及经营的组织与实施计划 九、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划1、基本参数2、土地成本3、建安工程成本4、前期费用5、红线内外工程及公建配套6、不可预见费7、开发期税费8、资金筹措计划及财务费用A、资金筹措B、财务费用 十、可行性研究财务数据的选定和预测（一）售楼收入的测定1、住宅销售单价的测定2、商铺销售单价的测定3、单位销售单价的测定4、建议销售价5、实际销售总收入（二）项目经营管理费用收入与支出（三）经营税费及所得税的缴交（四）土地增值税（五）所得税 十一、项目经济效益分析 十二、项目盈亏能力分析1、内部收益率（IRR）2、净现值（NPV）3、净现值率（NPVR） 十三、项目的不确定性分析1、项目盈亏平衡分析2、项目敏感性分析3、概念分析 十四、可行性研究结论与建议 十五、项目综合经济评价 十六、有关说明及建议 十七、项目主要经济数据、指标综合付表、付图1、项目综合效益表2、项目动态、综合表3、项目投资利息估算表4、土地增值税计算表5、项目敏感性分析表6、概率分析表7、项目盈亏平衡分析曲线图8、项目敏感性分析图 5