kmm7油茶(生态茶)园标准化技术推广项目可研报告.docVIP

农业科技推广示范项目单位通讯地址：联系电话联 系 人：填日期：整地：在栽植前三个月，根据选址坡度、土壤、植被情况分别进全垦、水平梯级整地或穴垦整地。 基肥：按每亩2000-3000公斤施用农家肥，或按每亩300公斤施用专用基肥。 良种壮苗，使用壮苗。 栽植：按米×3米的间距，每亩植株密度75株，采用植苗造林方式，做到苗正、根舒、土实、深浅适当，实行多品种配植。幼林抚育：每年三月采用同品种的I级或二年生大苗对林地缺株进行补植，造林后1-3年每年夏初和秋季各中耕除草一次，按技术规程搞好整形剪枝并搞好病虫防治。1、农业部行业标准NY5020-2001要求选择生态茶园园地2、修建保水、保肥、保土的高标准“三保”茶园3、采用良种良法生态茶园的茶树品种应选择抗性强的良种，合理密植、适时采摘和适当修剪树冠等措施，防止病虫发生和蔓延，降低为害程度。4、绿化园区、建立人工复合生态茶园形成由“乔木灌木”和“树木茶树豆科作物”组成的多种不同生态位，使光能和土培营养得到充分利用，提高资源利用率，同时又起到上层树木调控下层作物生态因子的积极作用，大大改善了茶园的生态条件，从而提高了茶叶的产量和品质。、生态茶园的施肥以施经过无害化处理的有机肥为主，在茶叶各生育期追施速效化肥为辅?? 6、做好茶树防护林、行道树和遮荫树修剪整理??? 7、生态茶园的病虫防治，以预防为主，实行以农业防治为基础，以生物防治为中心，以农药防治为辅助的综合防治措施。实施步骤项目效益分析项目总投资额 项目单位意见 本单位对以上内容的真实性和准确性负责，特申请立项。 二〇一一年五月二十五日 主管单位 意见 二〇一一年六月十五日 房地产项目可行性研究报告大纲范本 一、项目的基本情况1、项目背景2、项目主办单位简介3、主办单位之合作意想4、可行性研究的主要技术经济指标 二、项目投资环境和市场研究1、XX市概况及经济发展基本情况2、XX市房地产发展及市场的基本情况A、房地产开发企业发展概况B、房地产开发工作量增加概况C、商品房的销售概况D、房地产开发企业经济收益概况F、对XX市房地产市场的展望 三、利用外资开发的法律依据 四、XX市XX区一带高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况1、供应情况2、需求情况3、物业出租情况4、对XX区房地产开发的总体评价5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议6、项目开发及技术设计方案的分析 五、地块及周围环境、建筑开发条件1、地理位置及道路交通2、地形、地质3、附近商业及生活配套；市政基础及公建配套设施4、综合评述 六、地块撤迁安置情况 七、地场三通一平的安排 八、项目开发建设及经营的组织与实施计划 九、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划1、基本参数2、土地成本3、建安工程成本4、前期费用5、红线内外工程及公建配套6、不可预见费7、开发期税费8、资金筹措计划及财务费用A、资金筹措B、财务费用 十、可行性研究财务数据的选定和预测（一）售楼收入的测定1、住宅销售单价的测定2、商铺销售单价的测定3、单位销售单价的测定4、建议销售价5、实际销售总收入（二）项目经营管理费用收入与支出（三）经营税费及所得税的缴交（四）土地增值税（五）所得税 十一、项目经济效益分析 十二、项目盈亏能力分析1、内部收益率（IRR）2、净现值（NPV）3、净现值率（NPVR） 十三、项目的不确定性分析1、项目盈亏平衡分析2、项目敏感性分析3、概念分析 十四、可行性研究结论与建议 十五、项目综合经济评价 十六、有关说明及建议 十七、项目主要经济数据、指标综合付表、付图1、项目综合效益表2、项目动态、综合表3、项目投资利息估算表4、土地增值税计算表5、项目敏感性分析表6、概率分析表7、项目盈亏平衡分析曲线图8、项目敏感性分析图 8