招商银行南昌分行南昌招银大厦.doc-建设项目基本情况.doc

建设项目基本情况 项目名称 招商银行南昌分行南昌招银大厦 建设单位 招商银行股份有限公司南昌分行 法人代表 胡德明 联系人 王青 通讯地址 南昌市东湖区叠山路468号 联系电话传真 邮政编码 330000 建设地点 南昌市红谷滩中央商务区碟子湖大道以东、会展路以北（北纬28°41′46.66″，东经115°′25.94″） 立项审批部门 批准文号 建设性质 新建√ 改扩建 技改 行业类别及代码 房地产开发经营（K710） (平方米) 12274.31 绿化面积 (平方米) 3068.58 总投资 (万元) 48469.06 其中环保投资(万元) 128 环保投资占 总投资比例 0.26% 评价经费 (万元) 预期投产日期 2018年10月 工程内容及规模： 1.项目概况 为促进区域经济发展，招商银行股份有限公司南昌分行拟投资建设南昌招行大厦建设项目。该项目属于红谷滩新区中央商务区B-20-1-①地块，位于南昌市红谷滩中央商务区碟子湖大道以东、会展路以北。项目用地为红谷滩中央商务区的金融商业用地，区位重要，建后将成为展示招商银行企业文化，体现南昌红谷滩新区新貌得重要建筑，将产生良好的经济效益和社会效益 项目总投资为万元，总占地面积，总建筑面积，建筑内容本项目在营运期将会产生一定的环境污染，根据《中华人民共和国环境影响评价法》和中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》有关规定，建设项目须履行环境影响评价制度。本项目的建设需编制环境影响评价报告表，为此，委托承担该建设项目的环境影响评价工作。接受委托后，对周围环境进行了详的实地勘查和相关资料的收集、核实与分析工作，在此基础上，按照《环境影响评价技术导则》所规定的原则、方法、内容及要求，编制了本建设项目环境影响报告表，供门审查批准。建设项目概况 项目名称、地点、建设性质 项目名称： 建设地点：地理坐标为28°41′46.66″，东经115°5″，详见附图一。 建设单位：建设性质：建筑内容总占地面积，总建筑面积项目主要用地规划指标（详见表1） 表1 本项目总用地规划指标一览表 序号 主要用地规划指标 单位 数 量 1 总用地面积 m2 2 总建筑面积 m2 其中 地上建筑面积（计容） m2 36320 其中 塔楼 m2 31240 裙房 m2 5080 地下建筑面积 m2 20000 3 建筑占地面积 m2 2690 4 建筑密度 % 5 容积率 / 6 绿地率 % 7 塔楼建筑高度 m 96.9 8 裙楼建筑高度 m 21.3 9 机动车位地上 地下 10 非机动车位 辆 2000 ②项目各建筑功能规划项目各建筑功能规划表建筑功能规划一览表 建筑物 层数 功能规划 1F 营业、办公、大堂 2F 营业、办公、茶吧、后勤物业管理 3F 会议室、商务咖啡厅、办公室 4F 员工餐厅、厨房、员工咖啡厅、小超市 塔楼 5F 业务云机房、设备房 6-19F 员工办公区 20F 健身房、棋牌室、图书室、台球室 21F 领导办公室、会议室 22F 贵宾接待室 地下室 -1F 停车库 -2F 停车库、设备房（生活水泵房、发电机房、冷冻机组房、空调机房等）及金库 ③主要设备 项目主要设备列于表3。 表建设项目主要0KW 1台 地下二层柴油发电机房 3 生活水泵 Q=40m3/h H=90m 2台 地下二层生活水泵房 Q=28m3/h、H=30m Q=48m3/h、H=50m 1300RT 3台 地下二层冷冻机组房 5 空调机组 / 2组 地下二层空调机房 6 地下车库通排风机 HTFC-I-30型低噪声柜式 6台 地下一层排风机房 7 地下车库通排风机 HTFC-I-30型低噪声柜式 6台 地下二层排风机房 8 冷却塔 350t/h 3台 裙房屋面 9 电梯电动机组 / 4组 裙房屋面、塔楼屋顶层 10 油烟净化器 待定（净化效率不低于75%） 1台 裙房屋面 11 油烟排风机 25000m3/h 1台 裙房屋面 3.公用工程及辅助设施DN200给水管供基地生活及消防使用。 室外消火栓系统采用低压消防给水系统，室内消防采用临时高压系统，在设备机房内分设消火栓、喷淋加压泵各二台（一用一备），消防水池有效容积为540m3。 ⑵用电：从城市电网引进2路相互独立的10KV电源总装机容量约为4670kW，同时系数为0.7，计算容量约为：3632KVA。2台1000KVA、2台1250KVA的干式变压器及若干低压配电柜），负载率为81%，负责提供该银行营业大楼的所有场所用电。另设一台800KW的备用柴油发电机。 ⑶排水：项目废水主要为生活污水及餐饮废水，餐饮废水经隔油池预处理后和生活污水一经化粪池处理，达到《污水综合排放标准》(GB8978