第五讲 所有权一般原理.pptVIP

第五讲 所有权一般原理 一、所有权的特征 全面性 整体性 弹力性 恒久性 观念性 二、所有权的权能 民法通则第71条和物权法39条规定 1、积极权能 占有：特定的所有人的权利主体对于财产的实际管领和支配的权能。占有是所有权的事实权能，是行使对物的直接支配权的基础与前提 使用：依照物的性能或用途，在不毁损所有物本体或变更其性质的情形下对物加以利用，实现物的使用价值 收益：收取所有物所产生的孳息和其他经济利益的权能 处分：权利主体对其财产在事实上和法律上的处置的权能 2、消极权能 物权法第4条 所有权人有权排除他人对其所有物违背其意志的干涉 例1 张某将自己的轿车质押给了李某，李某新学会开车，将张某的车开出去兜风，不小心将车撞坏，李某承担什么责任？ 例2：甲将其父去世时留下的纪念册赠与其父的母校，赠与合同约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。后，大学将纪念册送给乙。问，大学与乙的赠与是否有效? 三、所有权的限制 （一）私法规范对所有权的限制 禁止权利滥用原则 物权法第7条 诚实信用原则 民法通则第4条 自卫行为，包括正当防卫与紧急避险 设定用益物权或担保物权 通过相邻关系限制 （二）公法对所有权的限制 公法对所有权的限制，就目的而言，均为保护社会和国家的公共利益。主要包括以下几个方面的限制： (一)国家对私人或集体财产的征收征用 (二)城市规划法与土地规划法对土地利用的限制 (三)基于环境与自然资源保护对不动产所有权的限制 (四)所有权人不得利用标的物实施违法活动 1、征收 物权法第42条 征收的原因与征收对象：为了公共利益需要，对集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产 征收程序：在征收土地时,根据土地管理法的规定,由国务院与省级政府分权 土地管理法45条:征收基本农田；基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；其他土地超过七十公顷的由国务院批准 以外的土地，由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案 补偿：征收集体土地 征收单位、个人房屋及其他不动产 2、征用 物权法44条 发生原因与征收对象：因抢险、救灾等紧急需要，对集体、个人的不动产、动产 返还与补偿：使用后应当返还，被征用后毁损灭失的，应给予补偿 3、耕地保护 物权法43条 例：张某住在离河堤不远的地方，某一年，为了泻洪，需要将河堤决口，县政府就派人告知张某，他的房屋被征收，问能否征收？ 所有权的取得方式 （一）1、以是否基于法律行为，可以分为： 基于法律行为的取得：买卖、互易、赠与、遗赠 非基于法律行为的取得：时效、善意取得、添附、继承、发现隐藏物埋藏物、拾得遗失物漂流物失散的饲养动物、公用征收、征用、没收财产、罚款、罚金等 2、以是否基于原权利人的意志及权利，可以分为： 原始取得：劳动生产、天然孳息和法定孳息、时效、善意取得、添附、发现隐藏物埋藏物、拾得遗失物漂流物失散的饲养动物、先占、没收、无主财产归国有等 继受取得： 买卖、互易、赠与、遗赠、继承 例：下列哪一选项属于所有权的继受取得？ A．甲通过遗嘱继承其兄房屋一间 B．乙的3万元存款得利息1000元 C．丙购来木材后制成椅子一把 D．丁拾得他人搬家时丢弃的旧电扇一台 （二）添附 所谓添附，是指不同所有权人的物被结合、混合在一起成为一个新物或利用别人的物加工成为新物的事实状态，包括附合、混合和加工。 附合、混合为物与物的结合，加工为劳力与他人的物的结合，因添附的结果而形成的物，若要恢复物之原状，在事实上已经不可能或对社会经济不利，所以现代各国物权法通常规定物归一方所有或各方共有，当事人之间约定恢复原状是无效的 添附的所有权归属规则： 基于法律行为而附合、加工、混合而产生的物的归属，有约定的从约定；没有约定或者约定不明的，按照法律规定 基于事实行为而附合、加工、混合而产生的物的归属，按照充分发挥物的效用以及保护无过错当事人的原则确定，效用原则优先 因一方当事人的过错或者由于确定物的归属而给另一方当事人造成损失的，应给予赔偿，依据不当得利请求权和损害赔偿请求权而主张 A附合 所谓附合，是指不同所有权人的物紧密结合在一起而成为一个新物，非经毁损或者分离费用过大的情形。 1．动产与不动产附合 （1） 动产与不动产附合须具备如下构成要件： 其一，须动产与不动产相结合。 其二，须动产成为不动产的成分。 其三，动产与不动产须分属不同的人所有。 (2)动产与不动产附合的法律效果 动产附合于不动产后，发生如下法律效果： 一是不动产所有权人取得动产的所有权。 二是动产所有权因而消灭，该动产上的一切负担，随之消灭。 三是动产的所有权人可根据情况获得与其原财产价值相当的补偿。 例1：甲乙为邻居，同时在宅基地上建房，一天，甲雇人涂刷白灰，但工人把乙