通信工程建设监理介绍(16页).pptVIP

通信工程建设监理简介 工程监理的概念 是指针对工程项目建设,社会化、专业化的工程建设监理单位接受业主的委托和受权，根据国家批准的项目文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同以及其它工程建设合同所进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动. 实行监理的目的在于提高工程建设的投资效益和社会效益. 监理概念的要点 是针对项目所实施的监督管理活动 工程建设监理行为主体是监理单位 工程建设监理的实施需要业主委托或受权 工程建设监理是有明确依据的工程建设行为 现阶段工程建设监理发生在工程实施阶段 是一个微观性质的监督管理活动 工程建设监理的性质 服务性 独立性 公正性 科学性 工程建设监理与质量监督的区别 受委托的服务活动 实施者是社会化、专业化的单位 提供工程技术服务 工作范围大 依据 深度广度 权限无确认质量等级 手段是组织管理 强制性的政府行为 专业执行机构 行使监督职能 只限施工阶段 还有维护和同的依据 监督、检查、确认 确认质量等级 行政管理方法和手段 工程建设监理的指导思想 工程建设监理的中心任务：就是控制工程项目目标,即用科学方法对工程项目的投资、进度和质量目标进行控制。 工程建设监理的基本法：由若干个子系统组成相互联系，这就是目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理。 工程建设监理的目的：“力求”实现项目目标。 监理单位与项目业主的关系 主要是与和承建商之