滨湖名邸1#、7#-14#楼施工组织设计.doc

滨湖名邸1#楼、7#～14#楼工程 施 工 组 织 设 计 编制人: 审核人: 审批人: 武汉沼山建筑工程有限公司 二00九年八月十日 目 录 编制说明 编制目的及依据 编制原则及内容 工程概况及工程特点 工程概况 工程特点与施工条件 施工部署一：项目机构及目标管理 项目组织机构及项目管理模式 项目实施目标 第四章 施工部署二：劳动力计划调配安排 劳动力组织和安排 项目分包情况表 第五章 施工部署三：主要施工机械和主要物质投入使用计划 主要施工机械 投入使用的主要物资计划 第六章 施工部署四：施工准备和施工配合 施工材料、技术、机械等准备 施工配合 第七章 主要分部工程施工方法（结构工程部分） 工程测量施工方法 土方工程施工方法 钢筋工程施工方法 模板工程施工方法 砼工程施工方法 脚手架工程施工方法 第八章 工程分部工程施工方法（装饰工程部分） 砌体工程施工方法 防水工程施工方法 装饰装修工程施工方法 第九章 主要分部工程施工方法（安装工程部分） 给排水安装工程施工方法 电气安装工程施工方法 第十章 确保工程质量的技术组织措施 质量保证体系 质量保证技术措施 质量管理制度 施工中的计量管理 材料的检验与试验 冬季雨季施工 第七节 质量通病防治技术措施 第十一章 工期保证的技术组织措施 工期安排 工期保证措施 工期延误和赶工措施 第十二章 安全生产技术的组织保证措施 安全生产保证措施 安全生产技术保证措施 安全施工等级的评定 第十三章 文明施工的技术组织措施 文明施工组织措施 文明施工技术保证措施 环境保护措施 第十四章 施工总进度安排和总平面布置 施工总进度安排和网络图 施工总平面布置图 第十九章 备案验收与回访保修 工程备案验收 工程回访及保修制度 附图 施工进度横道图 施工平面图 第一章 编制说明 第一节 编制目的及依据 一、编制目的 本施工组织设计系本公司对和平. 滨湖名邸1#楼、7#～14#楼工程的投标文件之一；本施工组织设计体现我公司对工程施工的总体构思和部署，若我公司有幸中标，我们将遵照我公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照施工组织设计确定的原则，编制详细的单项施工方案设计， 用以指导施工，确保本工程优质高速地建成。 二、编制依据 1．招标文件及有关答疑文件； 2．根据业主提供的由中南建筑设计院设计的该工程施工图； 3．中华人民共和国颁布的、现行建筑结构和建筑施工，设备安装施工的各类规程、规范及验评标准依照，建设部《工程建设标准强制性条文》的规定； 4．湖北省、武汉市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规和规定； 5．本公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度和ISO9002《质量手册》、《程序文件》； 6．该工程现场及周围环境的实际情况。 第二节 编制原则及内容 一、编制原则 1．严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准； 2．坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 二、编制内容 和平.沙湖港湾1#楼、7#～14#楼工程施工图纸所涉及的土建、水电内容（不含桩基）。 第二章 工程概况及工程特点 第一节 工程概况 工程名称：滨湖名邸1#楼、7#～14#楼 建设单位：武汉润诚置业有限公司 建设地点：武汉市洪山区和平村 设计单位：中南建筑设计院 现场环境：该工程位于武汉市洪山区和平村，现场施工场地比较开阔，三通一平已完成。 建筑设计概况： 1.该工程为高层住宅楼，建筑使用年限为50年。室内外高差650mm。各单元入口处均设有安全防护门，外墙门窗为带隔热断桥氟碳喷铝合金中空玻璃门窗。屋面为平屋面，采用150厚加砌砼材料做屋面保温层。外墙采用外墙涂料。空调冷凝水均做有组织收集，立管就近与雨水管合用。住宅橱房采用通风道。材料采用A类无机非金属建筑材料和装饰材料，木质材料严禁采用沥青类防腐防潮处理剂，以防止污染环境。金属底均需做防锈漆。 2.装修设计概况 类 别 做 法 装饰部位 楼地面 水泥砂浆楼地面（搓毛） 住宅门厅、楼梯间， 水泥砂浆楼地面（搓毛） 其余房间 内墙 1：2水泥砂浆 厨房、卫生间 混合砂浆 其余房间 白色乳胶漆 住宅门厅、楼梯间、 室外活动场 顶棚 水泥砂浆顶棚 所有房间 白色乳胶漆 住宅门厅、楼梯间、室外活动场、阳台 外墙面 涂料 大面积部分 屋面 刚性防水和高聚物改性沥青防水卷材保温屋面 平屋面 结构设计概况： 1．结构形式及特点 和平.沙湖港湾1#楼、7#～14#楼：剪力墙结构,总建筑面积约8万m2其中1#楼、7#、8#、12#楼11层；9#～11#楼为18层；13#～14#楼27层。其中13#、14#楼下面地下室一层，建筑抗震设防类别