中介协议(地产).pdfVIP

协 议 起草 北京市隆安律师事务所 张特律师 E-mail:ttlawyer@163.com 甲方： 住所： 法定代表人： 乙方： 住所： 法定代表人： 甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则，经友好协商，根据 《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲方委托乙方就 土地转让事宜，达成如下一致协议： 一、地块概况 1、该地块位于XXX 区西万路高家堡，地号XXXX，土地使用权面 积为62005.7 平方米（折93.009 亩）。 2、现该地块的用途为住宅用地，土地等级九级。 二、甲方的权利及义务 1 1、甲方委托乙方为甲方寻找合适的客户受让该块土地。甲方应 保证该块土地不存在第三方基于任何法律规定享有的权利，不涉入任 何诉讼、仲裁、纠纷解决程序或其他法律程序之中。 2、甲方应按乙方的具体要求，准备相关资料，做好配合工作。 3、甲方不得任意变更主张，致使乙方徒劳和丧失信誉。若有此 情发生，甲方须消除影响，恢复信誉，支付违约金或者赔偿损失。 三、乙方的权利及义务 1、乙方为甲方寻找、介绍符合甲方要求的客户购买该块土地， 真实反映出资方的履约能力和资信情况，力争促成甲方与出资方成 交； 2、诚实守信，保守甲方和出资方的商业秘密，为甲方和出资方 订立、履行合同提供条件。 四、报酬的支付 甲方与乙方介绍的客户谈判成功，签订协议，并得到2.5 亿元人 民币转让款，甲方应向乙方交纳中介服务费2000 万元。出资系分期 到位，应根据比例按时支付。甲方每延期交纳一天应向乙方加付1‰ 的违约金 五、违约责任 双方均须遵守职业道德，乙方履约落实合作后，甲方无履约能力， 给乙方和出资方造成经济、信誉损失的，应由甲方赔偿一切损失。 任何一方违反有关条款，违约方应赔偿遵约方损失。 六、文本及效力 2 本协议一式二份，双方各持一份，在三个月内有效。未尽事宜， 双方应协商解决，补充协议具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 3