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协 议
起草 北京市隆安律师事务所
张特律师
E-mail:ttlawyer@163.com
甲方:
住所:
法定代表人:
乙方:
住所:
法定代表人:
甲、乙双方本着平等合作、互惠互利的原则,经友好协商,根据
《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定,甲方委托乙方就
土地转让事宜,达成如下一致协议:
一、地块概况
1、该地块位于XXX 区西万路高家堡,地号XXXX,土地使用权面
积为62005.7 平方米(折93.009 亩)。
2、现该地块的用途为住宅用地,土地等级九级。
二、甲方的权利及义务
1
1、甲方委托乙方为甲方寻找合适的客户受让该块土地。甲方应
保证该块土地不存在第三方基于任何法律规定享有的权利,不涉入任
何诉讼、仲裁、纠纷解决程序或其他法律程序之中。
2、甲方应按乙方的具体要求,准备相关资料,做好配合工作。
3、甲方不得任意变更主张,致使乙方徒劳和丧失信誉。若有此
情发生,甲方须消除影响,恢复信誉,支付违约金或者赔偿损失。
三、乙方的权利及义务
1、乙方为甲方寻找、介绍符合甲方要求的客户购买该块土地,
真实反映出资方的履约能力和资信情况,力争促成甲方与出资方成
交;
2、诚实守信,保守甲方和出资方的商业秘密,为甲方和出资方
订立、履行合同提供条件。
四、报酬的支付
甲方与乙方介绍的客户谈判成功,签订协议,并得到2.5 亿元人
民币转让款,甲方应向乙方交纳中介服务费2000 万元。出资系分期
到位,应根据比例按时支付。甲方每延期交纳一天应向乙方加付1‰
的违约金
五、违约责任
双方均须遵守职业道德,乙方履约落实合作后,甲方无履约能力,
给乙方和出资方造成经济、信誉损失的,应由甲方赔偿一切损失。
任何一方违反有关条款,违约方应赔偿遵约方损失。
六、文本及效力
2
本协议一式二份,双方各持一份,在三个月内有效。未尽事宜,
双方应协商解决,补充协议具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
3
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