个人投资理财产品分析.pptVIP

案例四 有一个朋友想在郑州买套房子，2005年在郑州上班，手里没赚到多少钱，又从朋友家里借了一些钱，结果去买的时候，每平方又涨了300元（当时是3500元/平方），交首付钱也不够了，干脆不买了，想等房价跌时再买吧，这一等不要紧，现在郑州房价涨到了每平方1万元，越来越买不起了。 案例五 平顶山：姚电大道与亚星路交叉口，龙腾国际，2010年7月开盘2850元/平方，现在3780元/平方。 案例八 鲁山今年2月份，房子均价2200元，现在多少呢？2600元，半年间每平方米涨了400元，以后会涨多少呢？ 案例九 鲁山最早开发的楼盘为几年前华泰在南环路开发的，当时售价是1200元/平方，但车位少，晚家晚了，没地方停车，且逢下雨天排水不好。现在呢，每套价格30多万（每套120平方左右）， 你的故事呢 相信大家每个人及身边的朋友都有买房的经历，这些故事和经历让我们明白，近几年买房的人真赚钱！鲁山2007年房价可能在1000元/平方，现在是2600多元/平方，以后呢？……每位朋友都会有理智的选择！ 本资料来源 更多资料请访问精品资料网() 现在买房合适吗？ 在没展开这个话题之前，我们先了解一下，我们听说或已购买过的投资理财产品，比如：个人储蓄存款、债券、股票、基金和保险等金融产品。目前他们能保值增值吗？能抵销通货膨胀的能力吗？有没有更好的产品，使我们看得见、摸得着，能住好，还能赚钱？ 一、银行存款 人民银行利率表（2011.7.7） 一、城乡居民和单位存款（一）活期存款0.50（二）整存整取定期存款三个月3.10 半年3.30 一年3.50 二年4.40 三年5.00 五年5.50 二、各项贷款六个月6.10 一年6.56 一至三年6.65 三至五年6.90 五年以上7.05 三、个人住房公积金贷款五年以下（含五年）4.45五年以上4.90 附：物价上涨指数：1986年6.5，1988年18.8，1992年6.4，1993年14.7，2007年4.5，2008年5.9，2009年4.9，2010年3.3。利率高，中小企业倒闭。2011年7月6.5。中国的物价猪说了算？6月份，食品价格上涨占了C PI的4%左右，如果食品不涨的话，那么CPI会在2.5%左右。而猪肉价格当月涨了7%，对当月CPI的贡献在1.4%到1.5%左右， 二、债券 案例：鸦片战争的时候，英国发行债券，清王朝向老百姓横征暴敛，筹款方式不同。 国库券、国债（中华人民共和国财政部） 国库券是1981年至1997年之间发行的有价证券，现在发行的叫国债。 关于2011年第十期 第十一期和第十二期储蓄国债（电子式）发行工作有关事宜的通知 财库[2011]101号 第十期期限为1年，年利率为3.85%，最大发行额为40亿元；第十一期期限为3年，年利率为5.58%，最大发行额为100亿元；第十二期期限为5年，年利率为6.15%，最大发行额为60亿元。三期国债发行期为2011年7月25日至7月31日，2011年7月25日起息，按年付息，每年7月25日支付利息。 三、股票（A股、B股、H股）案例：烧饼故事 上证指数 年份 最高点 年份 最高点 1991 292.75 2001 2245 1992 1429.01 2002 1748 1993 1558.95 2003 1649 1994 1052.94 2004 1783 1995 926.4 2005 1328 1996 1258.69 2006 2675 1997 1510 2007 6124 1998 1422 2008 5522 2000 2125 2010 3306 四、基金 （61家基金公司2011年一季度亏损359亿，二季度亏损894亿） 　　假设您有一笔钱想投资债券、股票等这类证券进行增值，但自己又一无精力二无专业知识，而且你钱也不算多，就想到与其他10个人合伙出资，雇一个投资高手，操作大家合出的资产进行投资增值。但这里面，如果10多个投资人都与投资高手随时交涉，那时还不乱套，于是就推举其中一个最懂行的牵头办这事。定期从大伙合出的资产中按一定比例提成给他，由他代为付给高 手劳务费报酬，当然，他自己牵头出力张罗大大小小的事，包括挨家跑腿，有关风险的事向高手随时提醒着点，定期向大伙公布投资盈亏情况等等，不可白忙，提成中的钱也有他的劳务费。上面这些事就叫作合伙投资。如果这种合伙投资的活动经过国家证券行业管理部门（中国证券监督管理委员会）的审批，允许这项活动的牵头操作人向社会公开募集吸收投资者加入合伙出资，这就是发行公募基金，也就是大家现在常见的基金。 基金公司：华夏、大成、易方达、长城等 五、保险 保险的分类 一、按照实施方