户型设计标准和常见问题.docVIP

户型设计标准及常见问题 Ⅰ、恒大集团户型设计标准 Ⅱ、绿城豪宅户型20个设计标准 Ⅲ、户型中常见的20个问题及说辞 Ⅰ、恒大集团户型设计标准 一、户内设计总体原则1.户内走道：户内入口处尽量避免走道；不可避免时，设计净宽须≥1300mm； 户内走道净宽取值≥1100mm；户内走道上方梁高尽可能小，不得大于600mm。2.户内门洞设计要求：户内门洞设计要求（门洞留洞尺寸：宽(mm)×高(mm)） 类别 户型 豪华户型，高层洋房 超豪华户型：垂式别墅、高层空中花园洋房 豪华户型：复式花园洋房、情景洋房 非地面热辐射采暖 地面热辐射采暖 非地面热辐射采暖 地面热辐射采暖 入户门 （洞口尺寸） 1050×2330 （单扇平开门） 1050×2380 （单扇平开门） 1800×2630 (双扇平开门) 1800×2680 （双扇平开门） 1350×2330(优选双扇子母平开门） 1350×2380（优选双扇子母平开门） 房门 （洞口尺寸） 950×2330 （单扇平开门） 950×2380 （单扇平开门） 1000×2530 （单扇平开门） 1350×2530 （双扇子母平开门） 1600×2530 （双扇平开门） 1000×2580 （单扇平开门） 1350×2580 （双扇子母平开门） 1600×2580 （双扇平开门） 厨房 对走道门 850×2330 （单扇平开门） 850×2380 （单扇平开门） 900×2530 （单扇平开门） 900×2580 （单扇平开门） 对餐厅门 1600×2330 （双扇推拉门） 1600×2380 （双扇推拉门） 1800/3000×2530 （双扇/四扇推拉门） 1800/3000×2580 （双扇/四扇推拉门） 卫生间 800×2330 （单扇平开门） 800×2380 （单扇平开门） 850×2530 （单扇平开门） 850×2580 （单扇平开门） 工人房 储物间 （户内进） 800×2330 （单扇平开门） 800×2380 （单扇平开门） 800×2330 单扇平开门（门不开向厅及房间走道时） 800×2380 单扇平开门（门不开向厅及房间走道时） 850×2530 单扇平开门（门开向厅及房间走道时） 850×2580 单扇平开门（门开向厅及房间走道时） 户内标准门垛 6D 10D 入户门垛 ≥10D ≥25D 注：(1)门洞留洞尺寸为结构洞口尺寸。 (2)上表中入户门“优选双扇子母平开门”说明：建筑面积＞120㎡时,当平面设计具备条件的，宜采用双扇子母平开门。 (3)高层洋房3米层高时，入户门门顶结构梁高： A、非地面热辐射采暖，结构梁高670mm； B、地面热辐射采暖，结构梁高620mm。 3.高层住宅首层入户门设计： 首层住户宜通过大堂进入户内，但入户门不宜直接开向大堂。 如严重影响大堂室内效果的入户门，可从室外入户，该入户门宜做单门，严寒和寒冷地区入户门可设计门斗，但要综合考虑外立面等因素。 4.室内梁布置： (1)标准层室内梁布置时，梁不应穿越客餐一体厅、客厅、餐厅、房，以保证各功能空间完整及美观；独立客厅与独立餐厅间的梁，高不得超过400mm；梁不宜穿越厨、厕、阳台；如有穿越的梁高不得超过450mm。(2)标准层室内梁不露出梁角线的优先顺序：客厅—餐厅－主卧室—次卧室—内走道—其它空间。 (3)卫生间做沉箱时，周边次梁的梁底平沉箱板底。 二、客厅及卧室 1.客厅布置 客厅尽头为铝合金门（窗）时，客厅沙发通常布置在长边墙一侧，电视机柜布置在短边墙一侧，沙发宜面向入户门；电视机所在墙面不得小于3m；客厅左右一侧有大面积铝合金门时，客厅净空宽度宜大于≥4800mm，沙发背靠铝合金门方向布置时，预留不小于600mm通道；两层中空厅的上空不得有梁穿越。 2.卧室布置 (1)卧室床位布置要求(m)： 分类 房间名称 床尺寸（单位：m） 主卧室 豪华户型：优先布置：1.8×2.0 超豪华户型：≥2.0×2.0 其次布置：1.5×2.0 次卧室 豪华户型：1.5×2.0 超豪华户型：优先布置1.8×2.0 其次布置：1.5×2.0 小次卧房 1.2×2.0 工人房 优先布置：0.9×1.9 别墅 主人房 优先布置：2.0×2.0 其次布置：1.8×2.0 次卧室 优先布置：1.8×2.0 其次布置：1.5×2.0 小次卧室 1.2×2.0 工人房 优先布置：0.9×1.9 注：特殊户型根据具体情况布置；在尺寸允许情况下双人床要布置两个床头柜。 (2)卧室衣柜布置，柜厚度按照600mm考虑；主人房根据空间大小要考虑布置梳妆台、贵妃椅以及沙发等。