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房地产项目环评工作资料收集清单 一、项目基本情况 项目名称 建设单位 通讯地址 建设地点 法人代表 联系电话 项目联系人 联系电话 立项审批部门 批准文号 总占地面积 m2 总建筑面积 m2 绿化面积 m2 总投资 万元 环保投资 万元 二、项目主体工程 1、提供项目初步设计图纸（电子版/附带经济技术指标）、初步设计说明； 2、提供项目规划设计条件 3、提供项目土地证 4、营业执照副本复印件（盖建设单位章） 5、应项目提供各建筑物各楼层功能布局情况（应包括使用功能、所在位置、建筑面积等）。 6、项目分 期建设，建设周期为 年 月 日至 年 月 日。 如果项目分两期以上（含两期）建设，应分别给出各期建设规模和建设周期。 7、以下根据各项目拟建设的子项目提供：（以下如有请提供具体资料） （1）商业类 ①餐饮类 需提供各餐厅经营种类（中餐、西餐、自助餐或小吃快餐店）、拟设餐位数、厨房面积及位置、厨房设备清单、三级隔油池建设位置及尺寸、预留烟道位置、油烟排放口位置），并在总平面布置图中标明餐厅、餐厅内厨房、餐厅内三级隔油池、油烟排放口位置。 ②会所 需提供会所使用功能，面积 ③水景 需提供水景面积和容积 ④公厕 需提供公厕数量、面积、坑位数、位置等。 ⑤酒店 需提供所在位置、床位数 ⑥卡拉OK娱乐厅 需提供所在位置、面积、各包房面积、容纳人数、营业时间等 ⑦超市、商铺等零售 需提供各店铺经营范围、经营面积、商店职工人数等。 ⑧美发及美容保健服务 需提供各店铺拟设座位（或床位）数（不含等待座位） ⑨艺术表演场馆（剧院、大礼堂或电影场所等） 需提供其面积和座位数等。 三、项目公用配套工程 1、在总平面布置图中标明变（配）电房的位置（含具体楼层），提供变（配）电房内各变压器的数量、型号规格、储油量）； 2、项目是否设备用发电机房，如有，应在总平面布置图中标明其位置（含具体楼层），提供备用发电机的数量、规格型号及放置位置），并提供发电机房排烟井的尺寸和位置，排气筒高度，排放口引至何处排放？ 3、项目是否设冷却塔、中央空调机组？如有，应在总平面布置图中标明冷却塔和中央空调机组的放置位置，各设备的型号和竖立。 4、在总平面布置图中标明水泵房的位置，提供水泵型号和数量，并说明水泵房上层建筑情况（架空或者有其它建筑） 5、项目区内餐饮项目燃气使用种类，是否设气站？如有，应提供其建设位置，建设规模。 6、项目是否设污水处理站？如有，应在总平面布置图中标明其建设位置，并提供污水处理方案。如果没有，项目生活污水排入污水处理厂的，应提供排水证明，并提供污水接入市政管网的排放口。 7、项目是否设垃圾压缩站或收集站？如有，应在总平面布置图中标明其建设位置，面积。 8、项目是否建设地下车库？如有，应在总平面布置图中标明其排风口的位置，并说明排风方式和排气口高度。 9、工程挖土量多少？填土量多少？弃土量多少？弃土填埋场的名称、位置？（注：挖土量=填土量+弃土量） 10、项目所在位置四至情况； 建设项目四至情况（周边建筑物名称及距离）： 东面： 距离： 米； 西面： 距离： 米； 南面： 距离： 米； 北面： 距离： 米； 四、其它 1、项目命名文件 2、项目建设单位营业执照或组织机构代码证 3、地质勘查资料 4、公众参与调查表 5、水土保持方案 房地产项目可行性研究报告大纲范本 一、项目的基本情况1、项目背景2、项目主办单位简介3、主办单位之合作意想4、可行性研究的主要技术经济指标 二、项目投资环境和市场研究1、XX市概况及经济发展基本情况2、XX市房地产发展及市场的基本情况A、房地产开发企业发展概况B、房地产开发工作量增加概况C、商品房的销售概况D、房地产开发企业经济收益概况F、对XX市房地产市场的展望 三、利用外资开发的法律依据 四、XX市XX区一带高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况1、供应情况2、需求情况3、物业出租情况4、对XX区房地产开发的总体评价5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议6、项目开发及技术设计方案的分析 五、地块及周围环境、建筑开发条件1、地理位置及道路交通2、地形、地质3、附近商业及生活配套；市政基础及公建配套设施4、综合评述 六、地块撤迁安置情况 七、地场三通一平的安排 八、项目开发建设及经营的组织与实施计划 九、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划1、基本参数2、土地成本3、建安工程成本4、