黑龙江省新型林下经济(报告).docVIP

发展新型林下经济，助推我省林区产业转型 林下经济是以林地资源为依托，以科技为支撑，充分利用林下自然条件，从事林下养殖、种植等立体经营，从而使农林牧等各业实现资源共享、协调发展的现代化林业生态经济模式。封山育林的战略实施，使得木屑原料紧缺，作为林区重要经济支柱的木腐类食用菌产业受到很大冲击，生产转型势在必行，而林下草腐菌生产、林下养殖作为新型的林下经济类型必将有力地推动我省林区的产业转型。 黑龙江省是我国森林资源最丰富的省份，拥有全国面积最大的天然林，是国家重点林区之一。全省林业经营面积3127万公顷，林业用地面积2389万公顷，其中有林地面积1895万公顷，活立木总蓄积15亿立方米。地方林业经营总面积952万公顷，有林地面积587万公顷，活立木总蓄积4.3亿立方米。由于受传统思想和习惯的影响及气候条件等因素的制约，相较南方发达省份，我省的林下经济步伐相对滞后，还处于自发的、零星的存在状态，缺乏有效地引导和管理，林下草腐菌栽培和林下养殖发展空间广阔，发展潜力巨大。 选择适合林下生产的草腐菌种类和养殖种类，进行合理种、养殖，其主要意义和作用有：①可以构建稳定的生态系统，增加林地生物多样性；②适合发展生态畜牧业，实现健康养殖；可保证动物产品品质，有利于打造无公害、绿色、有机等特色品牌；为林业生产提供新的经济增长点，并为生态林的长期养护开辟新的经济来源。、麦秸、玉米芯采用一料多菌，一棚多菌，周年生产的栽培模式，既可实现资源的综合再利用，在较少的投资下，提高生产效益和资源利用率，又有利于改善农村生产环境。夏季草菇等高温菇类可以在林下种植。林菌套作可增加空气湿度，迅速降低过分饱和的土壤水分，加上阔叶落叶树种树冠对阳光的遮档，可以减少大棚遮荫材料，有利于食用菌生产。夏季树木光合作用释放的大量氧气，有利于食用菌的生长。食用菌生产过程中的水肥管理，产生的废弃料可做为树木的有机肥使用，可以加速林木生长，使单位土地面积农业产值大幅度提高实现林地长期效益与短期效益的兼得。林下食用菌生产已取得了初步成效，受到一些群众的认可，部分农民群众表现出了种植积极性。但工作还刚刚起步，如何扩大规模，以规模产生效益，今后还需要进一步加大工作力度，2008年省森林面积为2007万公顷，森林覆盖率为436％，森林面积居全国首位开展技术指导和培训，提供技术支撑 （2）因地制宜，适度发展 （3）打造名优特色品牌，实现产加销一条龙产业运作模式 房地产项目可行性研究报告大纲范本 一、项目的基本情况1、项目背景2、项目主办单位简介3、主办单位之合作意想4、可行性研究的主要技术经济指标 二、项目投资环境和市场研究1、XX市概况及经济发展基本情况2、XX市房地产发展及市场的基本情况A、房地产开发企业发展概况B、房地产开发工作量增加概况C、商品房的销售概况D、房地产开发企业经济收益概况F、对XX市房地产市场的展望 三、利用外资开发的法律依据 四、XX市XX区一带高层、多层住宅、商场的开发、出售、出租经营情况1、供应情况2、需求情况3、物业出租情况4、对XX区房地产开发的总体评价5、对本项目开发的功能、规模、标准及营销的建议6、项目开发及技术设计方案的分析 五、地块及周围环境、建筑开发条件1、地理位置及道路交通2、地形、地质3、附近商业及生活配套；市政基础及公建配套设施4、综合评述 六、地块撤迁安置情况 七、地场三通一平的安排 八、项目开发建设及经营的组织与实施计划 九、项目投资构成、总投资估算、资金筹措计划1、基本参数2、土地成本3、建安工程成本4、前期费用5、红线内外工程及公建配套6、不可预见费7、开发期税费8、资金筹措计划及财务费用A、资金筹措B、财务费用 十、可行性研究财务数据的选定和预测（一）售楼收入的测定1、住宅销售单价的测定2、商铺销售单价的测定3、单位销售单价的测定4、建议销售价5、实际销售总收入（二）项目经营管理费用收入与支出（三）经营税费及所得税的缴交（四）土地增值税（五）所得税 十一、项目经济效益分析 十二、项目盈亏能力分析1、内部收益率（IRR）2、净现值（NPV）3、净现值率（NPVR） 十三、项目的不确定性分析1、项目盈亏平衡分析2、项目敏感性分析3、概念分析 十四、可行性研究结论与建议 十五、项目综合经济评价 十六、有关说明及建议 十七、项目主要经济数据、指标综合付表、付图1、项目综合效益表2、项目动态、综合表3、项目投资利息估算表4、土地增值税计算表5、项目敏感性分析表6、概率分析表7、项目盈亏平衡分析曲线图8、项目敏感性分析图 4