农民对土地流转有六怕六担心.pdfVIP

读者之声 农 民对 土地 流转有 样的流转．农民担心土地流转后流转 费用难兑现 “六怕六担心” 三怕流转土地改用途．担心粮食 补贴不发放 有些流转出的土地被种 ● 湖北 仇志涛 果树或挖鱼池．农民担心不种小麦、玉 随着城镇化的推进．农村中青年 米、水稻等常规农作物，粮“食直补”不 群体纷纷在都市和企业找到适合 自己 发放怎么办? 的岗位．农地更多是由留守老人去经 四怕土地流转没事干．担一D生活 营。这种 “老人种田”的现况．客观加速 来源无保障 这类情况主要是以种田 了农村土地流转的进程 笔者在连续 为生的农民．年龄在50至65岁之间． 五年荣获全国粮食生产先进单位的湖 外出打工已经没人要 把田地给别人 北省枣阳市走访，倾听农民心声 农民 种．一是心里有一种空落感．二是一年 对土地流转抱有很大期望．同时也存 每亩500元左右的流转费太少．自己 在 “六怕六担D” 随便种种．每亩也能收入上千元 一 怕私下流转无协议．担心口头约 五怕流转土地被抵押．担心流转 定引纠纷。一些地方因位置偏僻．没有 土地遭没收。土地被企业流转后，农户 较大的公司整体对土地经营权进行流 担D这些企业不是以种田为主．而是 转，有的只是户与户之间的短期行为．31 变相圈地、建农庄，搞养殖场，然后向 头约定，流转时间、流转经营范围等没有 上级立项并以此为抵押．向银行申请 明确规定 土地流转后．有的擅自改变 贷款 农民担心如果流转企业一旦破 了土地用途引起对方不满：有的剐刚对 产或经营不善．抵押的土地被银行或 土地进行了投入。被流转方又要收回．由 债务人没收．农民到哪去说理 此而引发的矛盾和纠纷数不胜数 六怕流转时间年限长．担D流转 二怕流转公司无实力．担心流转 到期难回收。流转双方签订合同。一般 费用无保障 近年．大量资本下乡搞土 时间都在 10年以上．农民担心流转时 地流转 一些大的公司有雄厚资金和 间太长．到期后难以收回经营权。一些 地方政府支持，农民比较放心 但有的 流转方在流转土地上建有房屋．栽有 流转方只是近村或本地的农民．他们 名贵树木，其价值难以核算。若合同到 的实力一般．有些是以合作社形式成 期．流转方以经营损失、建筑物拆迁补 立的．其流转土地的目的就是以土地 偿、树木迁移补偿等种种理由不愿退 作为资本申报项目以获取贷款 对这 出，农民作为弱势群体．难讨说法。 87