【优质】2015年5月21日寿光卡诺岛营销诊断及后续策略案.pptVIP

卡诺岛二期广告定位 [最美生活卡诺岛] 我们有能力打造寿光最好的社区 爱生活，卡诺岛 四、销量top5 6.6万平方米 美林开发公司 9万平方米 建设开发公司 10.1万平方米 巴龙国际 13.9万平方米 中阳集团 20.6万平方米 泰和华宇 五、购房用途 30% 投资置业 70% 自住及改善性住房 30% 企业职工及个体户 30% 农民进城 40% 机关事业单位职工 六、购房人群 2009年寿光房地产数据 2010年第1季度—— 寿光共完成商品房销售1605套， 17.8万平方米，均价2849元/平方米， 分别同比增长89%、63%和1.36%。 第一季度共成交二手房471套，5.1万平方米，均价2250元/平方米， 分别同比增长246%、126%和5%。 周边环境优美，适宜居住，有大面积别墅区180栋，定位高端。晨鸣老板就在此住。? 综合评价 世纪学校、现代中学、弥河公园、体育中心、行政中心 ? 周边配套 未销售 销 售 率 未定 商铺价格 面积215平米左右/套? 商铺面积 12? 商铺数量 规划有社区内商业街，已售完；高层底商2层未销售 商业建筑规划 一次性97折 按揭98折；项目促销优惠5000-10000元优惠；赠送半年电梯费? 优惠政策 管道燃气安装2200元 有线电视300元 配 套 费 150 滞销户型 90-120 （二室二厅一