【优质】2015年北京城市综合体专题研究.pptVIP

操作模式 物业组合/自持vs出售（表二） 项目名称 区域 物业组合 自持/出售比重 公寓 写字楼 商业 酒店 东方广场 王府井 公寓/写字楼/商业/酒店 自持﹥出售 自持 自持 自持 售 国融国际 亦庄 公寓/写字楼/商业 自持﹤出售 出售 出售 出售 —— 上奥国际中心 西三旗 公寓/写字楼/商铺 自持﹤出售 出售 出售 自持 —— 方恒国际 望京 公寓/写字楼/商业/酒店 自持﹤出售 出售 出售 自持 未定 富临中心 望京 住宅/写字楼/商业 自持﹤出售 出售 出售 未定 —— 博雅国际中心 望京 公寓/写字楼/商业 自持﹤出售 出售 出售 出售 —— 太阳星城 望京 住宅/写字楼/商业 自持﹤出售 出售 出售 出售 —— 嘉美中心 望京 写字楼/商业/酒店 自持﹤出售 出售 自持+出售 自持 合作 新中关 中关村 公寓/写字楼/商业 自持﹤出售 出售 出售 自持 —— 紫金数码园 中关村 公寓/写字楼/商业 自持﹤出售 出售 自持+出售 出售 —— 扑满山 方庄 公寓/写字楼/商业 自持﹤出售 出售 出售 未定 —— 富力信然广场 广安门 公寓/写字楼/商业/酒店 自持﹤出售 出售 出售 自持+出售 合作 国瑞大厦 崇文门 住宅/写字楼/商业/酒店 自持﹤出售 出售 出售 自持 合作 公寓+写字楼+商业+酒店 多为“自持﹥出售” 公寓+写字楼+商业