【优质】2015年苏州招商小石城项目营销策划报告.pptVIP

决定一座新城市的高度 是计算其天际线规模 还是摩天大楼离地有多远？ 最重要的是软硬件结合，物质与精神兼备，住在这里的业主都能得到快乐与希望 发现城市生命力 城市内涵-----艺术 艺术在项目的呈现 艺术装饰设计： 主题组团：八大国家艺术流派的建筑风格、园林景观 公共空间：大堂、梯厅、道路 公共配套：会所、商业街、幼儿园、 其他：休闲椅、大门、 社区垃圾桶、 识别系统 艺术营销：互动与活动 主题组团概念： 会所：社区文化中心 公共空间的打造：大堂、梯厅、电梯间、门牌 社区小品打造 艺术商业街 三大主题幼儿园 其他配套建议 销售组织联动经营构架：四手联弹，网络营销。 一期总体销售策略:最大限度的抢占市场份额 一期项目工作汇总大表 1 销售阶段划分 2 整案价格控制 3 全案资金回笼 4 场内销售团队组织构架 销售战略篇 5 销售组织联动经营构架 6 一期销售策略制定 7 项目工作汇总大表 总建筑面积92.4万平米，总资金回笼93.8亿 　 合计 面积35.3万平米， 资金回笼48.1亿 面积43.2万平米， 资金回笼34.6亿 面积13.88万平米， 资金回笼11.1亿 　 阶段合计 9.8亿 20.9亿 17.4亿 13.1亿 9.3亿 5.9亿 6.3亿 5.5亿 2.9亿 2.7