基于AHP的城市零售企业商圈吸引力模型分析.pdfVIP

第 卷第 期 总第 期 系 统 工 程 )% , ( %M + NF?O)%2PFO, 年 月 )##* , B@QD;RQSGJG;;8GJ T98O2)##* 文章编号!##$%#’()##*+#,$##-,$#- 基于./0的城市零售企业商圈吸引力模型分析1 2) )2 柳思维 唐红涛 2 湖南商学院 湖南 长沙 (3 2 %#)#-4 中南大学 商学院 湖南 长沙 )3 2 %##’,+ 摘 要 在传统城市零售企业商圈吸引力分析模型的基础上引入了层次分析法对零售企业商圈吸引力进行 ! 了分析 得出了影响零售企业商圈的外部环境因素和企业内部因素 并分别计算出了影响权重 最后用 2 2 2 ./0 分析模型对三家零售企业进行了商圈吸引力的实证分析 并得出了一些结论和解释 2 5 关键词 商圈 层次分析法 吸引力 ! 4 4 中图分类号!%#* 文献标识码! 6 . 本区人 口占全国人 口的比重 就能得出市场质量指标 城市零售企业商圈吸引力 2 ( 2 +5 LCLE9?D@CG:;H 研究方法概述 以上几种传统的计算商圈的方法都是倾向于从宏观 角度来分析零售企业商圈的吸引力 雷利模型主要是分析 商圈 有狭义与广义之分 狭义的商圈通 5 ( + 5 789:;.8;9 了零售企业商圈形成的吸引力和排斥力 对于零售企业或 常指一个零售店或商业中心的营运能力所能覆盖的空间 2 城市商圈的引力部分主要是考虑了人口因素 包含了可支 范围 或者说是可能来店购物的顾客所分布的地理区域 ( 2 5 配收入概念 而斥力部分主要是考虑了交通距离因素 市 而广义的商圈通常是指城市甚至更大的区域所能影响到 +2 5 的空间范围 商圈按其吸引力大小可以分为核心商圈 次 场饱和理论则着重分析