某小区项目可行性研究报告.docVIP

济南市五顶茂岭山庄住宅小区项目可行性分析 总论 工程概况 项目名称：济南市五顶茂岭山庄住宅小区 建设地点：济南市工业南路562号 建设单位：开元房地产开发公司 工程概况：项目占地24900㎡㎡㎡㎡《》《》《》 图1 购房比例对比图 本项目区域市场调查 该小区位于工业南路西端，西临二环东路，交通便利； 人口较为密集。东部是济南市的工业区，在此上班的工人多在此购房居住 该地区居民收入平均每月2000～～㎡﹑﹑～～～﹑﹑﹑﹑﹑﹑﹑㎡㎡㎡㎡㎡《》㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡ 公建 400 1800 合计 14500 12500 1000 5600 投资估算与资金筹措 投资估算 根据建设单位提供的项目土建工程基础数据，按本项目设计方案确定的建筑面积、结构、建设标准，以及可行性研究财务评价的有关取费要求，估算总投资造价见表4和附表1。 序 号 项 目 开发产品 成 本 分 期 计 划 进 度 05年 06年 07年 08年 09年 1 土地费用 6000 3000 3000 2 前期工程费 168.6 56.2 56.2 56.2 3 基础设施建设费 124.5 41.5 41.5 41.5 4 建筑安装工程费 4484 1424 1188 1200 672 5 公共配套设施建设费 2033.21 508.3 508.3 5