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铅山县汪二中学、汪二中心幼儿园建设项目 可行性研究报告 上饶永大工程咨询有限公司 2013年10月 目录 项目总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 1.1.2项目承办单位 1.1.3项目拟建地点 1.1.4可行性研究报告编制依据 1.1.5项目提出的理由与过程 1.2项目规模及实施进度 1.2.1项目规模 1.2.2建设工期 1.3投资估算与资金筹措 1.4社会效益分析 项目建设条件及场址选择 2.1项目建设条件 2.1.1地理位置及概况 2.1.2建设条件 2.1.3交通条件 2.1.4水电条件 2.1.5内部条件 2.1.6自然环境条件 2.2场址选择 2.2.1场址现状 2.2.2场址条件 2.2.3其它 主要建设内容及建设方案 3.1主要建设内容 3.2设计依据 3.3规划设计原则 3.4规划布局 3.5建筑设计 3.6结构设计 3.7给水 3.8 排水方案 3.9强电 3.10防雷 3.11弱电 3.12电信 3.13无障碍设计 3.14物业管理及生活设施 3.15安全卫生与环保 环保与消防 4.1环境保护措施 4.1.1设计依据 4.1.2主要污染源和主要污染物 4.1.3控制污染和生态变化的初步方案 4.2环境影响评价 4.3水土保持 4.4劳动安全卫生与消防 4.4.1劳动安全措施 4.4.2消防措施 节能节水措施 5.1设计依据 5.2节能措施 5.3节水措施 5.4本工程节能节水措施 项目与管理 6.1项目组织 6.2项目管理 6.2.1项目实施管理 6.2.2项目财务管理 6.2.3项目的管理职责 6.3项目监督 6.4项目评价 项目实施方案 7.1项目实施进度 7.2质量保证体系 招投标方案 8.1编制依据 8.2招标工作原则 8.3招标方式 8.4招标内容 8.5招投标基本情况表 投资估算与资金筹措 9.1主要编制依据 9.2项目总投资估算 9.3资金筹措 社会评价 10.1社会评价的原则和要求 10.2社会评价的主要内容 10.3社会影响分析表 10.4社会评价结论 风险分析 11.1风险分析概况 11.2风险因素识别 11.3风险评价 11.4风险防范对策及建议 11.5社会风险及对策分析 可行性研究结论 第一章项目总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 铅山县汪二中学、汪二中心幼儿园建设项目 1.1.2项目建设单位 建设单位名称：汪二中学 地址：铅山县汪二镇粮管所北侧 1.1.3项目拟建地点 项目拟建地点： 项目所在地场地已基本整平，无居民拆迁，周边交通便利。目前水电道路等配套设施等完善，用水用电均由铅山县供水网和铅山县供电网提供。 1.1.4可行性研究报告编制依据 1、铅山县幼儿园委托编制项目可行性研究报告委托书 2、《铅山县汪二镇总体规划》 3、《投资项目可行性研究指南》 4、《民用建筑设计通则》GB50352-2005 5、《托儿所、幼儿园建筑设计规范》JGJ39-87 6、《建筑设计防火规范》GB50016-2006 7、《建筑物防雷设计规范》GB50057-94（2001） 8、《建筑结构荷载规范》GB50009-2001（2006年版） 9、《混凝土结构设计规范》GB50010-2002 10、《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002 11、《全国统一建筑工程基础定额》GJD-101-95（江西省单位估计表）2001年 1.1.5项目提出的理由与过程 当今世界，新科技革命迅猛发展，经济全球化趋势增强，综合国力竞争日趋激烈。目前是我国经济和社会发展极为重要的时期。推进社会主义现代化建设，实现经济和社会的全面进步，必须把提高国民素质、开发人力资源作为战略任务；必须从儿童早期着手，培养、造就适应新世纪需要的高素质人才队伍。 儿童期是人的生理、心理发展的关键时期。为儿童成长提供必要的条件，给予儿童必须的保护、照顾和良好的教育，将为儿童一生的发展奠定重要基础。 《中国儿童发展纲要》按照《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要》的总体要求，根据我国儿童发展的实际情况，以促进儿童发展为主题，以提高儿童身心素质为重点，以培养和造就21世纪社会主义现代化建设人才为目标，从儿童与健康、儿童与教育、儿童与法律保护、儿童与环境4个领域，提出来目标和策略措施。----发展学前教育。建立并完善0---3岁儿童教育管理