住房公积金提取须知.docVIP

住房公积金提取须知 特别声明：住房公积金提取业务须由单位持证的住房公积金专管员统一办理，专管员负责收齐资料并初审，初审合格后，将初审合格的资料报花都办事处审批。不受理个人经办提取业务。 学院每月18号办理住房公积金提取业务，如需提取住房公积金请与每月18号之前交资料到学院人事处。 （一）、部分提取： 一、购房 A、非按揭购买自住住房的，即一次性付款购房（交清房款后两年内提出申请） 一手楼： 首次提取时：房地产权证（或商品房买卖合同和房地产预告登记证明），购房买票，身份证，原件及复印件各一份，夫妻联名买房的需提供夫妻双方那个身份证，结婚证源文件及复印件。 再次提取时：广州市花都区住房公积金提取登记证（或打印版的提取申请表），房地产权证（或商品房买卖合同河房地产预告登记证明），购房买票。 二手楼： 首次提取时：房地产权证、契税完税证、身份证、原件及复印件各一份，夫妻联名购房的需提供双方那个身份证，结婚证源文件及复印件。 再次提取时：广州市花都区住房公积金提取登记证（或打印版的提取申请表），房地产权证、契税完税证。 备注：（1）以发票（或契税完税证）的开具日期计算，两年内提出申请，每半年提取一次至提取额达到实际支付的购房款。 （2）购房合同（或预售契约）须经房管部门鉴证。 （3）购买自住住房提取住房公积金的，当所购房产所有权发生变化，提取人不再拥有该房产所有权时，因该项购房行为而产生的提取资格在、将自动丧失。 征地补偿购买增大住房面积： 首次提取时：房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票、身份证、原件及复印件各一份。 再次提取时：广州市花都区住房公积金提取登记证（或打印版的提取申请表）、房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票、身份证。 备注：以发票的开具日期计算，两年内提出申请，所提取的住房公积金总额不能超过购买增大住房面积的费用。 B、偿还购房贷款本息的，即按揭购房（还款期内提出申请） 一手楼、二手楼： 首次提取时：借款合同、商品房买卖合同、购房发票（或契税完税证）、身份证，原件及复印件各一份，以及最近一期供楼记录，夫妻联名贷款购房的需提供夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件。 再次提取时：广州市花都区住房公积金提取登记证（或打印版的提取申请表）、借款合同、商品房买卖合同、购房发票（或契税完税证），最近一期供楼记录、身份证。 备注：每半年提取一次至提取的总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和。 二、租房自住（再广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋再本市行政区域内） 首次提取时：租赁合同（经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同）、租房发票、身份证，原件及复印件各一份。 再次提取时：首次提取时的材料的原件、广州市花都区住房公积金提取登记证（或打印版的提取申请表） 备注：（1）自签订租赁合同之日起半年内提出申请，逾期视为自动放弃，以后每半年提取一次，至租赁期满，累计提取的住房公积金不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额。 （2）月提取额度按一下规定计算： 1.住房公积金月提取额度不得超过当月租金； 2.所租房屋建筑面积超过90平方米的，超过部分的面积不计入可提取额度； 3.住房公积金月提取额度不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30% 三、大修住房（再批文有效期内提出申请） 房屋安全鉴定证明（镇，乡以上房屋安全鉴定机构出具）、房地产权证、修缮费用发票、身份证，原件及复印件各一份。 备注：（1）只能提取一次，且所提取的住房公积金总额不能你超过大修自住住房的费用。 （2）大修是指需要牵动或拆迁住房部分主题构建，到那不需要全部拆除住房的修缮行为，需要大修的房屋是指房屋无损的呢国际被评定为严重损坏或危险房的。 四、自建房（再批文有效期内提出申请） 镇，乡以上城建部门同意用地证明（或房地产权证）、镇（乡）以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票，身份证，原件及复印件各一份。 备注：只能提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过建造自住住房的费用。 五、翻建、加建（在批文有效期内提出申请） 镇乡以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证，购买建筑材料发票、身份证，原件及复印件各一份。 备注：只能提取一次，且所提取的住房公积金总额不能超过翻建自住住房的费用。 综上所有提取，所共同拥有房屋所有权的家庭成员： 首次提取时：产权证明（配偶需提供结婚证或户口簿）及上述相应有关证明材料、身份证，原件及复印件各一份。 再次提取时：首次提取时的材料的原件，广州市住房公积金提取登记证（或打印版的提取申请表）。 备注：（1）每半年提取一次至提取的总额达到实际支付购房款额。 （2）拥有房屋所有权的家庭成员是指房屋产权人的配偶。 （二）、销户提取： 一、离休