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苏州工业园区棚户区改造二期PPP项目社会资本方采购 资格预审公告 根据《中华人民共和国政府采购法》、中华人民共和国财政部《政府和社会资本合作项目政府采购管理办法》等规定，经苏州工业园区管理委员会授权，由苏州工业园区财政局作为本项目实施机构，委托瑞和安惠项目管理集团有限公司对苏州工业园区棚户区改造二期PPP项目社会资本方采购进行资格预审，现将有关事项公告如下： 一、项目名称苏州工业园区棚户区改造二期PPP项目社会资本方采购二、项目授权主体 苏州工业园区管理委员会三、项目实施机构 苏州工业园区财政局四、采购需求 1、项目模式：本项目采用BOO模式运作，协议期15年。确定社会资本方后，项目实施机构与社会资本方签署PPP合作协议负责履行合同中的约束条款持有项目内的配套基础设施的资产，验收后可由园区机构代为管理资本方不再承担该资产运营费用。政府在项目建设及运营过程中行使监管权。 项目范围：期项目建工程、建工程基础设施与服务设施完善的居民 3、项目总投资：约64.60亿元。 4、项目内容：本项目共需动迁居民实际户数为准)，拆迁居民住房建筑面积.22万平方米；类房屋面积约17.42平方米。占地面积约27.0175.23万平方米(其中：地上58.79万平方米，地下16.44万平方米)，共建住宅楼52幢；同时建设配套基础设施工程。 5、建设工期：中标后7年)。 6、质量要求：按照国家及地方 1、资格预审申请人必须是在中国境内注册成立并有效存在的企业法人，注册资金不少于8亿元人民币，没有处于被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销等不良状态； 2、资格预审申请人应证明其自身具备足够的资金实力，以满足所投标的项目所需资金规模要求； 3、资格预审申请人2014年末实收资本不少于880%； 4、资格预审申请人应具备为标的项目提供银行贷款等多渠道融资的资源和经验；近三年内无重大违法违规行为且无重大未决诉讼事项 七、本项目不限定参与竞争的合格社会资本数量。 八、资格预审方法 本次资格预审采用合格制。 九、资格预审文件的获取 请资格预审申请人于2015年8月26日至2015年9月2日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9时00分至11时30分，下午14时30分至17时30分(北京时间，下同)，到苏州市劳动路66号5166产业园15幢4楼瑞和安惠项目管理集团有限公司，持法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证的原件及盖单位章的复印件，以及企业法人营业执照（副本）、税务登记证（副本）、组织机构代码证（副本）、2014年度经审计的财务报告等原件及加盖单位章的复印件报名并购买资格预审文件。预审文件每套售价200元，售后不退。 十、资格预审申请文件的递交 1、递交资格预审申请文件及资格预审时间2015年9月17日上午9：00至10:00。 2、递交资格预审申请文件地点为：苏州工业园区现代现代大厦会议室。 十一、发布公告的媒介及监督电话 1、本次资格预审公告同时在江苏省政府采购网、苏州市政府采购网上同时发布； 2、苏州工业园区政府采购监督电话：0512十二、联系方式项目实施机构：苏州工业园区财政局 联系人：张宝工业园区现代现代大厦0512采购代理机构：瑞和安惠项目管理集团有限公司地址：苏州市劳动路66号5166产业园兴 1 1