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· 300· 工程技术 小高层民用住宅结构选型分析 陈 静 巨秀丽 (大庆高新技术产业开发区规划建筑设计院，黑龙江 大庆 1633l6) 摘 要：随着房价走势一直处于上升的势头中，地价也随之迅速上涨，提高建筑的容积率、在有限的土地上增加建筑面积成为房屋开 发商最关注的问题，因此小高层住宅越来越广泛的被大家采用。本文总结了小高层民用住宅常采用的几种结构类型的特点，参照实际工 程设计，分析了用于小高层住宅的各种结构类型的技术指标与经济经济指标： 关键词：小高层民用住宅；结构类型；技术指标；经济指标 通常所谓小高层民用建筑即指小高层住宅，是指层数为8-11 配筋增大，对建筑平面布置和空间处理，就可能带来困难，影响建筑 层的二类高层住宅，平面布局类似于多层，有载人电梯但无消防电 空间的合理使用，在材料消耗和造价方面，也趋于不合理，故一般适 梯。目前，小高层民用建筑所采用的结构形式主要有：框架结构 、框 用于建造不超过 15层的房屋。 剪结构、剪力墙结构以及异彤柱框架结构。 2．2框剪结构：同框架结构一样 ，室内空间没有改善，露粱露柱。 1小高层民用建筑各种结构类型技术指标 从受力特点看，由于框剪结构中的剪力墙侧向刚度比框架的侧向刚 11框架结构 ：框架结构是南梁和柱组成承重体系的结构。主 度大得多，在水平荷载作用下，一般情况下，约80％以上用剪力墙来 梁 、柱和基础构成平面框架，各平面框架再 由联系梁连接起来而形 承担。因此，使框架结构在水平荷载作用下所分配的楼层剪力，沿高 成框架体系。框架结构的最大特点是承重构件与围护构件有明确分 度分布 比样均匀，各层梁柱的弯矩 比较接近，有利于减小梁柱规格 ， 工，建筑的内外墙处理十分灵活，应用范同很广 这种结构形式虽然 便于施工。 出现较早，但直到钢和钢筋混凝土出现后才得 以迅速发展。根据框 23异形柱框架结构 ：由于异形柱本身抗震阽能不好，因而现行 架布置方向的不同，框架体系可分为横向布置、纵向布置及纵横双 规范对其要求相对较严，致使用钢量较大，，而且异形柱框剪结构规 向布置三种。横向布置是主梁沿建筑的横向布置，楼板和联系梁沿 范限制总高为24m，也使其应用受到限制。因而，相对来说较不经 纵向布置，具有结构横向刚度好的优点，实际采用较多。纵向布置同 济。 横向布置相反，横向刚度较差，应用较少。纵横双向布置是建筑的纵 2．4剪力墙结构：剪力墙结构施 lI速度快，可节省砌筑隔断翻呈 横向都布置承重框架，建筑的整体刚度好 ，是地震设防区采用的主 量等特点。同时，由于剪力墙的间距一般为3～8m，使建筑平面布置 要方案之一。 和使用要求受到一定限制，对需要较大空间的建筑通常难 以满足要 1．2框剪结构：框剪结构是在框架结构的基础上增设了局部剪 求 ，此外，这种结构一般 白重大，混凝土 、钢筋用量多。 力墙 ，改善了整体刚度小、水平位移大的缺点。它是框架结构和剪力 短肢剪力墙，墙肢与填充墙等厚，连接各墙的梁位于隔墙竖向 墙结构两种体系的结合，存结构平面布置上除了布置了框架还增加 平面内，避免框架结构中梁柱突出墙面的问题，保持墙面平整，同时 了部分剪力墙(或称抗震墙)，改善了框架结构整体刚度小 、水平位 降低了建筑结构的混凝土用量。虽然扩大了使用面积，但是增加了 移大的缺点；既能为建筑平面布置提供较大的使用空间，又具有 良 施工难度。 好的抗侧力性能。框剪结构巾的剪力墙可以单独设置，也可以利用 结束语 电梯井 、楼梯间、管道井等墙体。在结构抗震设计 巾，框剪结构的剪 由此可见，做小高层民用建筑，相对于短肢剪力墙还是长墙经 力墙足第一道防线 ，框架为第二道防线。 济，一般对于 200厚的砼墙长度取轴线长度 1600即可(实际计算到 1．3异形柱框架结构：把框架柱做成 I形 、T形及十字形等异 边为 1700)，墙的长度并不比短肢多多少，但配筋却节省好多。从技 形柱，异形柱本身抗震性能不好， 而现行规范对其要求相对较严。 术上来说用一般剪力墙 ，可以减薄墙体厚