中铁集团中加伟业密云项目营销报告(188页).doc

莂荿蚅膂肁薅薁螈膄莈蒇螈莆 中铁集团中加伟业密云项目营销报告 中铁集团中加伟业 密云项目投标文件 （技术标书部分） 北京华业行房地产经纪有限公司 20083. 6. 24 正 本 大纲 Contents PART 1 —— 市场研究篇 PART 2 —— 吉鼎商贸城地块住宅篇 PART 3 —— 吉鼎商贸城地块商业篇 PART 4 —— 附件厂地块篇 PART 1 —— 市场研究篇 一、 北京宏观市场分析 二、 密云市场分析 一、北京市场宏观分析 1、政策法规分析 2、北京市场分析 1、政策法规分析 “央行六次加息”（2007年） 央行历次调整利率时间及内容 次数 调 整 时 间 调 整 内 容 6 2007年12月21日 一年期存款基准利率上调0.27个百分点； 一年期贷款基准利率上调0.18个百分点 5 2007年09月15日 一年期存款基准利率上调0.27个百分点； 一年期贷款基准利率上调0.27个百分点 4 2007年08月22日 一年期存款基准利率上调0.27个百分点； 一年期贷款基准利率上调0.18个百分点 3 2007年07月20日 上调金融机构人民币存贷款基准利率0.27个百分点 2 2007年05月19日 一年期存款基准利率上调0.27个百分点； 一年期贷款基准利率上调0.18个百分点 1 2007年03