【优质】华星2015年7月银泰慈溪项目整合营销提案.pptVIP

是流光溢彩的商业之城 是引领潮流的时尚之城 是色味俱佳的美食之城 是声光灿烂的娱乐之城 是尊贵奢华的名流之城 enjoy The world 名流+潮流 都会 居慈溪城市中央 汇一城商业繁华 缔造国际化生活百态 开创新城市豪宅经典 我们是—— 项目总体价值定位 中央之上，新时尚都会生活地标 既是都会之城，也是时尚之城 既是城市的商业新地标，也是城市的生活新高度 SLOGAN 都会中央，风尚地标 这里是城市的传统中心，也是升级后的全新中心 这里有城市最繁华的商业、最潮流的资讯、最前沿的时尚 也有囊括百态的一站式消费 这里是城市实现理想的地方，这里是慈溪的新世界。 10:00就着咖啡的浓香在星巴克写份报告 12:00与朋友约好的午餐时间 13:30在SPA馆里享受一个轻松惬意的下午 16:30为自己挑几件最当季的新装 20:00《变形金刚4》上映了 这里是众星捧月的时尚城，这里是不可错过的风尚地 哈雷摩托车慈溪巡展 《龙门飞甲》主创首映见面会 欧时力春季新品发布 慈溪首届动漫节 美食节 这里的精彩，365天不间断上演。 品牌调性 时尚 活力 潮流 璀璨 大的综合平台及商业氛围搭建完成 那么，位居其上的豪宅应该呈现出怎样的品牌状态？ 慈溪新城市中心之上 倚靠16万方国际级综合体大平台 个性化潮流立面 110㎡一室一厅总统级套房设计 5000元/㎡奢华精装修 只为城市顶峰人群定制 企划篇 2008年，银泰启动浙江六城战略 并以奉化项目闪亮开篇 慈溪银泰城作为第二个即将与公众见面的城市作品 面对新的市场环境和人群 将以怎样的形象加持和提升“银泰城”品牌 并取得新的骄人业绩？ 站在参与者和亲历者的角度，更深入地理解“银泰城” 2011年1月，奉化银泰城商铺开盘，三天内去化达7个亿； 2011年6月，奉化银泰城住宅开盘，在整体市场低迷的情况下，当日销售140余套，创当地市场营销佳绩。 在人口基数低、需求被大量分流的奉化市场 ，奉化银泰城征服客户的核心价值在哪里? 绝对城市中心的永恒魅力 1 2 3 银泰百货强势品牌印象带来的商业价值预期 城市珍藏级中央豪宅无可代替的品质感和收藏价值 这三个价值核心，也是战略高度上6座银泰城的价值共性 城市中心+高价值商业+中央豪宅 银泰城 新都会生活中心 在大的品牌战略格局下，将成功的模式复制到每一个具体市场，并切合当地市场和目标人群的差异性，做出改变与调整， 从一个成功走到下一个成功。 这一站，慈溪。 站在城市和未来的高度，理解“银泰城”之于慈溪 慈溪——四线城市格局，有传统中心，无现代都会。 作为慈溪首个集中性的大型综合购物生活中心，银泰城的进驻将填补目前慈溪只有传统商业区而无高规格购物中心的空白，策动慈溪都会化全面升级，改变城市商业生活格局。 填补中心商业空白，改变城市商业生活格局 慈溪，一线经济实力，藏富于民，消费需求旺盛 慈溪已连续四年排名全国百强县第7位，发达的民营经济造就了强劲的民间资本，但本地商业档次的匮乏导致大量高端消费外流。 以银泰百货为龙头的银泰城将是慈溪商业规模和商业档次的一次质的飞跃，它将以众多市场未见的精品高端业态，分水城市商业进程。 分水城市商业进程，提升都会消费能级 杭州湾大桥开通后，慈溪作为宁波对接上海的北门户与桥头堡，迎来了城市裂变式大发展的绝佳机会。 银泰城的进驻不仅造就了慈溪全新的、国际化的都会中心，更将成为城市能量裂变中的里程碑式作品，促进城市向国际化都市的接轨，创造全新时代形象。 塑造都会新形象，代言城市新未来 创建全新豪宅品牌，绘就城市至高生活水准 慈溪房地产市场大鳄云集，已经进入广义但缺乏个性的泛豪宅时代。 银泰城的居住产品对于慈溪市场来说是全新的。它不以面积定义豪宅，而以中心地段的不可复制、规格定制的极致奢华、私人行宫的巅峰享受创造全新豪宅标杆，为城市奉献前所未见的巅峰生活水准。 如果说奉化银泰城以其规模和气势改变了一座城 我们则以中心能级和地标商业—— 升级一座城，推动新慈溪 升级城市中心形象，推动慈溪都会进程 升级城市商业能级，推动慈溪商业飞跃 升级城市人居理念，创造全新豪宅水准 在此基础上，拉开慈溪银泰城品牌建构体系 我们有什么？ 项目价值体系分析 百货巨子，房产新贵 银泰强大品牌号召力 城市绝对中央地段价值 16万方都会综合体引擎平台 银泰百货领衔，慈溪商业新地标 围合步行商街 慈溪首个体验式商业中心 星巴克等高端主力店入驻 刷新慈溪商业价值新高度 慈溪首个总统级套房公寓 一房一厅高标准奢装开创城市新豪宅作品 万众瞩目的新城市中心 璀璨繁盛的新商业地标 流光溢彩的新都会生活 超越想象的新豪宅概念 国际化都会生活集大成者 慈溪新风尚地标与生活之城 市场要什么？ 市场需求分析 商业 在目前单一、粗放、缺乏整体规划的商业环境下， 作为迈向新都会的慈溪， 市