ARIMA模型在住房价格预测中的应用_以石家庄为例.pdfVIP

理论纵横 ARIMA模型在住房价格预测中的应用 ——以石家庄为例 赵青霞 （石家庄经济学院，河北 石家庄 050031） 摘 要：房地产市场是反映一国经济状况的晴雨表，是我国国民经济发展的支柱行业，2009年,中国的房地产市场经历了一个急转 向上的行情,商品住房价格自2000年持续上涨以来2009年首次微涨回落，但相对于2007年处于高位运行的房价，全年降价幅度依然 有限。石家庄的住房价格的未来走势是继续回落还是反弹，政府，消费者，开发商对此都非常关注，对住房价格指数进行深入剖析 和预测具有重要意义。本文利用石家庄商品住房价格指数季度数据,建立ARIMA模型，对石家庄商品住房未来一段时间的价格指数进 行了预测，为政府决策提供技术支持。 关键词：住房价格指数；ARIMA模型；预测 中图分类号：C912.2 文献标识码：A 文章编号：1671-8089（2011）01-0072-03