某商业街招商执行报告.pptVIP

8月 7月 4月 10月 前期预热 持续招商阶段 前期准备阶段： 招商物料的准备 法律文本的准备 客户摸底，积累客户 持续招商阶段： 1.营销活动的配合 2.重点客户的洽谈 3.招商策略的不断调整 4.签订合同 5月 6月 9月 全面出击 重点消化 难点突破 3 招商进度、目标 招商过程中及时调整策略，促进招商任务的完成 年底 后期招商 尾盘消化 招商率30% 招商率60% 招商率80% 顺利开街 4 招商步骤 初步推广： ★项目定位、商业规划及招商条件 ★制作招商宣传册及筹备法律文件 ★少量的宣传公关工作，直销“主力租户” 第一 阶段‘ 全面推广： ★针对主力租户进行直销推广 ★跟进所有目标商户 ★根据各商户的质素及营业性质来商定其位置及规模 ★进行广泛宣传，加强宣传力度 第二 阶段‘ 落实商户： ★与商户洽谈租赁条款 ★落实进驻商户，签订正式合约 ★进行针对性宣传，为开业做好准备 第三 阶段‘ 交付使用及试业开幕： ★协助商户进场，装修等工程问题 ★开幕活动，进行开业宣传活动，打响知名度 第四 阶段‘ 4　营销推广 1 推广策略 分阶段营销推广，实现各阶段招商目标； 以新闻性营销活动为引爆点，通过品牌带动，展开全面推广； 媒体推广、现场展示和活动营销齐头并进； 通过强势推广扩大影响力，促进招商。 形象导入期 强势推广期