某商业地产前期定位与招商课件.ppt

零售亮点之 社区美食馆 社区美食馆--CDS: Community Delicacy Setting 涵盖特色、休闲、小吃美食城等的社区型美食聚集地 镶嵌于整个邻里中心的各个楼层… ●整个餐饮主题概念建议贯穿于邻里中心的各个楼层，各楼层餐饮类型不同，营造集中式的美食聚集地； ●餐饮面积自下而上呈漏斗形逐渐增大，根据各楼层不同业态配比，安设相匹配的特色餐饮类型，满足不同社区住宅消费者需求； ●低楼层设置快餐/简餐以及休闲餐饮，便于消费者节省时间，易取易食以及朋友家人小聚，高楼层设置大型家庭式宴会餐饮，为家庭聚会提供合适的场所； 零售亮点之 儿童游乐休闲广场 儿童游乐休闲广场 – Kids Recreation Grounds 童品天地，儿童一站式的主题空间 镶嵌于整个邻里中心的各个楼层… ●童品天地包括以下元素： - 儿童玩具 - 儿童服装 - 儿童娱乐中心 - 儿童培训 ●配备专业服务人员，创建类似于酒店内的儿童区域，由专人陪护及活动，释放家长的时间，使其能在邻里中心其他部分进行消费。 零售亮点之 独特建筑形态 奇特建筑形态 – Unique Architecture Feature 新颖独特，夺人眼球，增加步入欲望… ●在零售物业项目中，丰富的商业功能以及合理的业态配比 对于吸引消费者前来消费固然起着至关重要的作用，然 而，