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《信息系统开发与实践》 课程结课实践作业 项目名称：房地产交易管理平台 完成人：毛翔永 学号：2010508229 二零一二年11月11日 目录 1.系统概述 2.可行性分析 2.1系统总体目标 2.2技术可行性分析 3.系统分析 3.1功能需求 3.2系统开发环境平台 3.3系统流程图 4.系统设计 4.1概要设计 4.1.1功能模块结构图 4.1.2功能模块描述 4.2数据库设计 4.2表设计 4.3详细设计 4.3.1用户登录模块设计 4.3.2基本信息模块设计 5.系统实现 5.1用户登录模块实现 5.2房产信息模块实现 5.3住房信息管理模块实现 5.4客户信息管理模块实现 5.5客户信息查询模块实现 系统概述 房地产信息管理系统是典型的信息管理系统,是为房地产开发公司管理房屋出租、出售信息资料而设计的信息管理系统，包含有后台数据库和前台应用程序系统两大部分，后台数据库要求数据的一致性和完整性、安全性,用以储存单位工程文档资料及相关信息，前台应用程序系统要求应用程序功能完备、易于使用和界面友好等。经过全面分析，本系统前台采用Delphi编程技术,后台使用Access数据库，访问和操作数据库服务器中的数据。 2.可行性分析 2.1系统总体目标 主要包括用户登录、客户信息管理和房源信息查询等几个功能： 在用户登录模块中要求设置管理员的权限； 在客户信息管理模块中实现对客户的基本信息（如编号、姓名、联系方式等）的录入和修改； 在房源信息管理模块中可录入房源所属区域、类型、价格等，并对其进行基本信息的检索、录入和修改； 在房源信息查询模块中可根据检索的不同要求（如房源所属区域、类型、价格等）进行查询，显示查询结果。 2.2技术可行性分析 本系统采用Access作为后台数据库，这样使数据能够得到统一，并增强了管理的安全性。采用Delphi软件，该软件功能强大，扩展性强，适合大多数的编程工作，以上技术完全胜任开发任务，维护方便，后台操作快捷明了。 系统分析 3.1.功能需求 本系统功能需求如下： (1)信息管理功能 系统信息管理功能主要实现基本信息的管理及系统参数的设置，基本信息主要包括：客户信息、楼房信、住户信息等，管理员还能可以对其信息进行添加、修改、删除等作。 (2)房屋销售功能 该功能是实现对客户的管理、客户资料的管理、房屋销售的管理、还可以对房屋资料进行安排查询，也可以根据需要对其进行修改或删除等操作。 (3)系统设置功能 该功能主要是实现对用户的基本信息进行修改、删除，还有对数据的查询等一些基本操作。 3.2系统开发环境平台 设备需求：PC机，Windows 2007操作系统，64MB RAM。Delphi7.0程序开发软件，后台数据库采用Access数据库管理。 3.3系统流程图 系统流程图如下图所示： 3.3系统流程图 系统设计 4.1概要设计 4.1.1功能模块结构图 　　本系统功能模块图如下图所示： 图4.1.1 功能模块结构图 4.1.2功能模块描述 （1）登录模块 根据管理员输入的用户名和密码，与数据库中进行匹配，验证帐号和密码。 （2）基本信息模块 管理员对一些基本信息进行编辑，让客户能更好的了解该公司楼盘楼房的基本信息。 （3）房屋管理模块 用户能清楚的知道哪些房屋已销售，哪些没有，对于已有的房屋的情况的管理。 （4）系统设置模块 该模块是管理员对基本资料的修改，如房屋信息及用户信息等，期间可以进行增加吗，修改，删除，最后就是退出整个系统。 4.2数据库设计 4.2.1表设计 表4.2.1 楼盘表 字段名称 字段类型 主键 允许为空 默认值 功能描述 楼盘编号 Varchar(20) 是 标识楼盘 楼盘名称 Varchar(20) 占地面积 Varchar(20) 是 建筑面积 Varchar(20) 是 建筑占地面积 Varchar(20) 是 道路广场占地面积 Varchar(20) 是 建筑密度 Varchar(20) 是 容积率 Varchar(20) 是 绿化面积 Varchar(20) 是 开发日期 Varchar(20) 是 Time_default 楼房数量 Varchar(20) 是 出售数量 Varchar(20) 是 预订数量 Varchar(20) 是 出售未审核数量 Varchar(20) 是 未出售数量 Varchar(20) 是 楼盘备注 Varchar(20) 是 建档人员 Varchar(20) 是 建档日期 Varchar(20) 是 Time_defau