【优质】清河板桥写字楼项目前期市场定位与产品策划.pptVIP

- 本资料来自 - 根据推算，我们得出本案写字楼的价格为9500元。 由于本案所在的区域专业市场较多，且本案商业开发体量较小，其面对的客群范围较窄，而我们所参照的综合体项目为市中的核心区域，其商业经营氛围极好，因此，本案的商业价格定位在此比例的基础上适当提升：最后得出商业价格16000元 * 接下来由我们的产品经理杨一云来给各位汇报产品部分~ * 再有智能物业管理系统，像电子巡更系统、三表自动收费系统，都属于该范畴。 最后是智能化安保系统。社区安全是家居安全的前提，我们建议通过闭路电视、门禁系统、周边防越报警系统等，实现家居安全的多重屏障。 由于时间关系，在此不再详细介绍。 物管服务方面的建议：分安全管理、工程设备管理、环境及卫生管理、客户服务、有偿特色物管服务等各个方面，在此不再一一阐述。 以上是我们对整体报告的简要汇报，接下来贵公司如果有什么问题可以提出来，我们的领导会再做进一步的详细解答，谢谢！ * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 接下来是我们对本案定价的一个思考 * * 另外，我们通过工程进度、交易时间和上述区域因素、个别因素的修正，消除项目自身的差异和外界因素的差异，进而得出四个楼盘相对于本案的参考价格。 最后得出本案公寓的市场定价7000元 针对目前市场热销的公寓产品以及我们目标客群的实际需求情况