【优质】王志纲生态城战略策划.pptVIP

* * 商务花园的定义应当为：大城市的相对边缘地区，具有足够大的土地规模，较低的容积率，交通极为便捷，能够享受高科技企业的各项优惠政策，能够以相对较低、并为高科技中小企业所接受的价格进入市场，具有花园式的办公环境和鲜明个性的产品，出售为主，可以拥有写字楼的冠名权，甚至独门、独院、独户，层数以多层为主，为中小企业的再次创业提供了一个量身定做的载体。 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 1.综合服务中心的构建 定位：整个生态总部基地的核心区和综合服务中心。是集会议博览、文化展演、休闲商务、旅游集散、餐饮娱乐、住宿接待、休闲购物、教育培训及行政管理等多种功能于一体的“红酒主题小镇”。 选址：东花园镇及周边区域。 主要构成 配套项目 葡萄总部 行政管理中心 葡萄酒文化主题酒店 医院 旅游集散中心 邮局 葡萄酒风情商业街 其他教育机构 公交中心/停车场 引擎性项目：葡萄总部 定位： 集葡萄酒体验、博览、教育、娱乐、休闲、餐饮、艺术欣赏为一体的综合服务中心。 构成：葡萄酒博览与品鉴中心（葡萄酒博物馆）、培训中心（包括烹饪学院）、葡萄酒文化剧院等。 案例：华侨城茵特拉根小镇 ——葡萄酒文化主题小镇 位于深圳东部华侨城之“茶溪谷”板块，建筑风格源自18世纪中欧名镇的经典景观，占地面积约11万平方米（165公顷）。