海淀区北部文化中心工程电气监理实施细则.docVIP

电气监理实施细则 一、编制依据 1、已审批的海淀区北部文化中心工程监理规划； 2、海淀区北部文化中心工程设计图纸、国家现行的有关规程和北京市有关技术规范规定； 3、中建一局集团总承包公司编制的，并经监理审批的施工组织设计； 4、现行关于建筑工程施工的国家规范、规定及北京市有关规程、规定； 5、工程建设强制性条文； 6、《建筑工程安全生产管理条例》； 二、工程概况 本细则范围包括：档案馆，温泉文化中心，文化馆，图书馆及其车库的电气工程。主要内容包括： 动力系统：包括低压配电箱（柜）、风机盘管、排污水泵、防排烟风机、动力配管线等。 照明系统：包括照明配电箱、照明配管、灯具、开关、插座面板及应急照明等安装工程： 消防报警及联动系统：包括消防控制柜、消防配管线、消防广播、探测 器、报警器、显示、手报等安装； 弱电系统：包括电视、电话、网络布线、保安监控、设备监控、停车场等工程；对于弱电系统中保安监控、设备监控、停车场系统根据设计的深度，本则只涉及管路预埋部分，系统的安装由专业公司承担，待专业公司入场后，根据其施工方案，在编写补充专业监理细则。 建筑防雷接地及等电位联结 三、专业工程特点 1、本工程涉及系统多，其中强电含：变配电系统、接地系统、建筑等电位系统、照明系统、动力系统。弱电工程含：通信及综合布线、保安监控、停车管理、有线电视、火灾报警、装置音乐紧急广播、楼宇自控系统等。 2、各专业图中不标注管路的规格、敷设方式，必须要配合系统图查阅，将给施工人员带来一定难度。 3、本楼采取计算机和网络技术，对楼内的机设备运行的状态实时监控和控制的先进系统，尤其对施工单位是一新课题。 4、设计图纸上的细部问题较多。必须做好前期的图纸会审的技术工作特别重要，从而确保工程施工期间工作的连续性。 四、控制目标 质量目标：确保长城杯”，争创鲁班奖”。 进度目标：在主体结构施工阶段，与土建专业施工相结合，符合土建工程施工进度；在后期安装阶段，依照总控目标要求，本专业施工切实依照工程竣工单机调试、联动调试目标要求，结合各专项验收计划，紧凑、合理、有序组织本专业施工。 五、监理工作流程 （一）前期准备阶段 前期的准备工作是关系到工程进度、工程质量的重要环节，做为专业工程监理认真审核设计图纸，熟悉掌握相关规范、规程、标准、工艺要求，做好施工前相关技术准备工作。 审核施工单位的资质与所承揽工程的规模要求适应性； 参加专业图纸的会审，全面了解设计意图和要求； 审核专业施工方案是否符合工程进度、工程质量、工艺要求和 规范标准；审查安全文明施工的各项保证措施，以及应急救援预案编制的针对性、可行性； 检查并督促总包单位落实质量管理体系、质量保证体系； 审核施工现场的临电方案、专业人员到位是否符合安全生产的条件；检查施工人员“持证上岗”和“三检制”人员落实情况；检查各项安全保证措施的落实情况。 （二）施工阶段 1、本工程的预埋量大，涉及系统多、范围广、施工周期长，是后序安装工作的重要环节。首先要掌握施工现场的动态，了解土建施工程序做好相关的准备工作，做到不漏埋线管、线盒、预留孔洞。在此工序施工中，要切实做好专业预埋与土建施工图纸审查与复核，过程中做好协调与配合，避免对已埋设的线、管、盒扰动。 2、跟踪检查，将问题消灭在施工过程中，尤其对隐蔽工程内容要做到全数检查。发现问题、及时纠偏。本工序施工存在问题，不允许转入下道工序施工。 3、发现施工检查中存在较大问题时，要及时下发监理文件，督促施工方及时整改。 （三）安装调试阶段 依照设计文件，检查施工单位进场设备、材料的规格、型号是否符合设计要求， 施工中对安装设备是否符合工艺标准、规范要求做好过程监督检查。做好各项功能性测试检查。 进场物资报验程序： 不合格 合格 检验批报验验收程序 隐蔽工程报验验收程序 分项工程质量验收程序 不符合 符合 分部工程报验验收程序 单位工程质量控制程序 六、监理控制的要点和目标值 (一)电气安装工程施工单位的资格审查 从事建筑电气工程施工的单位，必须具有相应的施