租用土地协议2.docVIP

租用土地协议 甲方：老高川镇拉麻峰村全体村民 乙方：刘美玉 经甲乙双方协定，将拉麻峰村雁渠洼及周边土地租给乙方开发利用具体事宜如下： 一，租用土地四至界线:东界：朱太沟与拉麻峰沙渠 西界：马连沟渠 南界：莽梁山坟渠 北界：阴则地界 二，征地设定亩数以测量后为准，共计 亩 三，租地价格每亩壹拾贰万元整。120000.00元 总计价款为：人民币大写 （ ） 四，付款方式：定金伍佰万元整，签合同之日起付给甲方总价的60%（包括定金）。半年内再付给甲方总价款的20%，当乙方挖至总征地亩数的一半时，再付给甲方剩余款的最后20%。 五，甲乙双方在签字手印后合同生效。属于甲方内部的任何纠纷问题与乙方一律无关，如有纠纷出现影响到乙方工作的进程，造成乙方所有的经济损失一律由甲方负责承担。 六，租地总期限从签字之日起有效期为六年。 七，甲方负责给乙方无偿提供排土场地和道路通行，如涉及到甲方内部租地范围内的任何个人私有财产及土地、树木等一切个人纠纷均由甲方内部解决，租用期限内所有开发使用权归乙方所有，甲方不得干涉。如乙方需要从征地以外另外新开一条道路，所涉及到个人私有长期承包耕地，乙方负责补偿10000元/亩，直径在15公分以上的村苗乙方负责补偿100元/苗，属于集体土地内树苗不予补偿，荒地一律不做补偿。 八，在乙方征用土地范围内所涉及到所有地下一层三米纯煤（边角煤）的开发所有权归乙方。 九，乙方所征用的土地与周边自然村土地分界的纠纷和因甲方责任所造成的一切费用由甲方负责。 十，在六年承包期内乙方有权开发、转让、转变经营、承包、招商、出租等，甲方无权干涉。 十一，乙方在征用该土地范围内涉及到所有的煤窑归乙方所有。一切集体及个人所修通的新旧道路、包括马连沟岔至燕渠洼窑口间现有的道路无偿归乙方所用，不给甲方集体及个人任何补偿，合同生效日前修路费用由村内负责。 十二，在乙方施工的过程中，甲方任何个人及集体不得进入乙方的施工现场，如果擅自进入出现任何问题及安全事故全部由甲方自行承担，乙方一概不负责任。 十三，在施工过程中乙方所需水，电等一切施工需要，甲方无偿提供配合工作。 十四，乙方施工过程中在同等条件下优先雇佣甲方（本村人）的机械设备，（最终解释权归乙方）。 十五，此协议一式三份，双方各执一份，中介人一份，签字之日起此合同生效，双方不得违约，如有一方违约，所造成的所有经济损失由违约方负责承担，此协议从签字之日起即时产生法律效应。 村委会意见（公章）： 乙方签字手印： 甲方全体村民签字手印： 年 月 日 - 2 -